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트럼프 ‘주택 모기지 50년’ 제안에 부정적 반응 많아

[로컬뉴스] 11.13.2025
도널드 트럼프 행정부는 주택 구매의 부담을 낮추기 위해 주택담보대출, 모기지 금융 시스템에 대한 정부의 통제력을 활용해 상환 기간을 훨씬 더 길게 설정한 상품을 제공하는 아이디어를 내놓았다. 통상 30년인 장기 모기지 기간을 50년까지 크게 늘리는 것인데 문제는 대출 상환(Amortization)에 대한 산술적 계산 때문에, 50년 만기를 선택하는 구매자는 기존 모기지 상품의 핵심적인 이점을 잃게 되기 때문에 득보다 실이 많을 수있다. 또, 월 상환액도 생각보다 많이 절약되지 않는다는 지적도 나오고 있다. 주형석 기자입니다. 전통적인 모기지 대출에서 주택 소유자는 꾸준히 부채를 갚아나가며 순자산