• Harry Chung
  3달 전  

  안녕하세요?
  
    landlord 측으로부터 Assignment of Lease 제목의 서류에 싸인을 받아서  바이어 분에게 렌트 권리를 받아 주시거나,
    새로운 리스 계약을 하도록  해 주셔야 비즈니스를 파시고  남아 있는 리스에서 빠져 나가실 수 있습니다.
   
    리스 assignment  또는 새로운 리스 계약이 없이는  비즈니스를  팔지 못합니다.
  
  1.  먼저 Lease 계약서에  Assignment  조항을 찾아서 
        리스 승계가 가능한 지, 거절할 수 있는 근거가 있는지?  먼저 확인해 보십시요.
      리스 승계 조항이 있다면,  어떤 과정인지 등 자세하게 파악해 보세요.
  
  2.  리스 승계 조항이 아예 없거나  금지하고 있으면  방법은
        Landlord 가 원하는 것을  오퍼 받아 보세요.  렌트를 올리거나 더 장기적으로 리스 계약을 새로 하거나 하는 등의
        원하는 내용이 무엇인지  물어 보세요. .    비즈니스 셀러측 에이전트가 있으면  가운데에서 이를 조정해 달라고 요청해 보세요.
        에이전트 없으시고  도움이 필요하시면 저희 한바다 부동산 으로 연락 주십시요. 
     
  
  부동산 거래  무료 상담 환영
  해리정 대표
  213-626-9790
  한바다 부동산
  https://hanbadarealty.com
  카톡 아이디 harry8949

  안녕하세요? landlord 측으로부터 Assignment of Lease 제목의 서류에 싸인을 받아서 바이어 분에게 렌트 권리를 받아 주시거나, 새로운 리스 계약을 하도록 해 주셔야 비즈니스를 파시고 남아 있는 리스에서 빠져 나가실 수 있습니다. 리스 assignment 또는 새로운 리스 계약이 없이는 비즈니스를 팔지 못합니다. 1. 먼저 Lease 계약서에 Assignment 조항을 찾아서 리스 승계가 가능한 지, 거절할 수 있는 근거가 있는지? 먼저 확인해 보십시요. 리스 승계 조항이 있다면, 어떤 과정인지 등 자세하게 파악해 보세요. 2. 리스 승계 조항이 아예 없거나 금지하고 있으면 방법은 Landlord 가 원하는 것을 오퍼 받아 보세요. 렌트를 올리거나 더 장기적으로 리스 계약을 새로 하거나 하는 등의 원하는 내용이 무엇인지 물어 보세요. . 비즈니스 셀러측 에이전트가 있으면 가운데에서 이를 조정해 달라고 요청해 보세요. 에이전트 없으시고 도움이 필요하시면 저희 한바다 부동산 으로 연락 주십시요. 부동산 거래 무료 상담 환영 해리정 대표 213-626-9790 한바다 부동산 https://hanbadarealty.com 카톡 아이디 harry8949

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.