로스앤젤레스 대형 쇼핑몰 내 입점
다른 음식 컨셉으로 전환 가능한 Asset Sale 매물 (As-Is Condition)
— 안정된 구조 / 컨셉 전환 유연성 / 실전 창업 기회 제공 —

유동 인구가 매우 높은 로스앤젤레스의 대형 쇼핑몰 2층에 위치한 식당 매물입니다.
현재는 한국식 중화요리 전문점으로 운영되고 있으나,
같은 몰 내 타 업소와 중복되지 않는다면 다른 음식 컨셉으로 자유롭게 전환이 가능합니다.

Asset Sale (As-Is) 방식으로 거래되며,
기존 매장 구조와 주방 설비는 그대로 사용 가능하여
분식, 덮밥류, 아시안 푸드, 디저트 바 등 다양한 업종 전환이 용이합니다.

또한, 원하신다면 기존 중화요리 컨셉 그대로 인수 후 운영하시도록
전면적인 트레이닝 제공도 가능합니다.
현재의 인기 메뉴를 유지하면서 새로운 메뉴를 추가하는 복합 운영도 가능합니다.

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1. 사업 개요

2. *매장 크기: 실내 약 1,600sf (약 40석) + 야외 파티오 약 200sf (약 10석)

3. *영업시간: 오전 11시 ~ 오후 8시 30분 (일요일 휴무)

4. *직원 구성: 풀타임 3명, 파트타임 1명 (주방 2명 / 서버 및 캐셔 2명)

5. *창업 및 현재 오너 운영: 2016년 10월부터

6. *월 매출: 약 $60,000 / 월 순수익: 약 $11,635

7. *판매 희망가: $100,000 (매출 대비 매우 합리적인 가격)

8. *임대조건: 월 렌트 $4,550 + CAM $1,750 / 연 3% 인상 / 보증금 2개월치 / 3년 + 5년 옵션

9. *라이센스: Alcohol License 포함

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2. 주요 장점 및 인수 포인트

3. *컨셉 변경 유연성: 같은 쇼핑몰 내 다른 업소와 겹치지 않는다면,

4. *분식, 아시안 푸드, 디저트 바 등 다른 음식 컨셉으로 전환 가능

5. *기존 컨셉 유지도 가능: 중화요리 컨셉 그대로 인수 시, 오너가 전면적 트레이닝 제공 가능

6. *인기 메뉴 유지 + 신규 메뉴 추가 가능

7. *운영 효율성: 오너는 서빙 및 구매만 담당, 주방은 전담 인력 운영 중\

8. *인수 후 주방 경험 없이도 안정적 운영 가능

9. *입지 우수: 유동인구가 매우 많은 쇼핑몰 내 위치

10. *다양한 업종이 모여 시너지 효과 뛰어난 상권

11. *주류 판매 가능: Alcohol License 포함되어 있어, 주류 판매 통한 추가 수익 가능

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이 매물은 단순한 식당 인수가 아니라,
탄탄한 기반 위에서 자유로운 창업 방향을 선택할 수 있는 기회입니다.
관심 있으신 분은 빠르게 문의 주시기 바랍니다.