• 이원석 변호사
  4시간 전  

  각 계약서가 조건들이 다 다르기 때문에 일반적인 관례라는것은 없다고 보셔야 하는데, 대부분의 리스 계약서는 건물주 허락없이 매매를 할경우 리스를 파기 하고 테넌트를 퇴거 시킬수 있습니다.  이렇게 된다면 바이어 입장에서는 돈을 지불 하고 구매를 한 비지네스를 더 이상 하지 못하게 될것이고, 남은 리스 기간을 셀러인 전 테넌트도 책임이 있어서 건물주에게 손해 배상을 지불 하셔야 할것입니다.
  건물주가 리스를 어싸인 할때 어떤 조건을 제시 할지는 리스 계약서에 나와 있기 때문에, 본인의 리스를 검토 해 보셔야 합니다.  비지네스를 구매 할때 꼭 확인 하셔야 할것은 리스 조건이 어떤지를 확인 하지 않고 비지네스를 구매 하는것은 많이 지불 해서 구매 하시는 비지네스를 갖고 갬블링을 하시는것과 똑 같습니다.

  각 계약서가 조건들이 다 다르기 때문에 일반적인 관례라는것은 없다고 보셔야 하는데, 대부분의 리스 계약서는 건물주 허락없이 매매를 할경우 리스를 파기 하고 테넌트를 퇴거 시킬수 있습니다. 이렇게 된다면 바이어 입장에서는 돈을 지불 하고 구매를 한 비지네스를 더 이상 하지 못하게 될것이고, 남은 리스 기간을 셀러인 전 테넌트도 책임이 있어서 건물주에게 손해 배상을 지불 하셔야 할것입니다. 건물주가 리스를 어싸인 할때 어떤 조건을 제시 할지는 리스 계약서에 나와 있기 때문에, 본인의 리스를 검토 해 보셔야 합니다. 비지네스를 구매 할때 꼭 확인 하셔야 할것은 리스 조건이 어떤지를 확인 하지 않고 비지네스를 구매 하는것은 많이 지불 해서 구매 하시는 비지네스를 갖고 갬블링을 하시는것과 똑 같습니다.

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