건평: 약 27,000 SF

땅: 약 220,000 SF (5.07 에이커)

건축 연도: 2007

건물 가격/평방 피트: $419

현재 CAP: 6.7%

2026년 예상 CAP: 7.89%

투자 하이라이트:

• 100% 임대된 쇼핑 센터: 단기적으로 상당한 NOI 잠재력을 포함한 중요한 가치 상승 기회를 제공합니다.
• 다양한 임차인 구성: 서비스, 의료, 피트니스, 레스토랑 등 다양한 임차인들이 있는 두 개의 다임차인 건물(약 23,468 SF)과 단일 임차인 의료 건물(3,996 SF)로 구성되어 있습니다.
• 삼중 순 임대 계약: 임대 계약에는 연간 임대료 상승이 포함되어 있어 인플레이션에 대한 대비책이 됩니다.
• 개발 가능성: 3,500 평방 피트의 완전 승인된 패드로 추가 개발 가능성이 있습니다.

커머셜 융자 6.48%

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