한인타운안에 위치한 이 카페는 552평방피트 규모로, 최대 12명의 고객을 수용할 수 있습니다.
현재 영업시간은 오전 9시부터 오후 5시까지이며, 영업시간 연장이 가능합니다.
월 임대료는 CAM을 포함하여 $2,622이며, 매년 3% 인상됩니다.
리스 조건은 3년에 5년 옵션이 추가되며, 보증금은 $2,865입니다.
이 카페는 같은 위치에서 14년 동안 성공적으로 운영되어 왔으며, 현재 오너는 2024년 7월에 인수하였습니다.
매장은 로스앤젤레스 코리아타운 중심부의 대형 쇼핑몰 내에 위치해 있어, 유동 인구가 많고 입지와 매장 구조 덕분에 사업 잠재력이 큽니다.
메뉴 확장이 자유로워 빙수, 붕어빵, 삼각김밥, 요구르트 아이스크림 등 다양한 아이템 추가가 가능하며, 특히 해당 건물에는 보바 전문점이 없어 버블티 메뉴 도입 시 경쟁력 있습니다.
아이스크림, 핫도그 등 새로운 메뉴를 추가하는 데 제한이 없으므로, 적극적으로 운영하면 매출 상승 여지가 큽니다.
현 오너는 개인적인 사정으로 인해 사업에 집중할 수 없어 Asset Sale(As-Is) 조건으로 매각을 희망합니다.
일상적인 운영에 시간과 정성을 투자할 준비가 된 분께 좋은 기회입니다.
