현재 보바 전문점으로 운영 중인 매장으로, 1,600 sqft 규모 / 약 25석 좌석을 보유하고 있으며, 인근 상권 유동인구가 안정적인 지역 내 입지입니다.
본 매장은 Hood는 없지만, 보바 및 음료 매장 운영에 필요한 냉장/냉동고, 씰링기, 최신식 POS 시스템 및 메뉴 디스플레이 모니터 등 주요 장비가 완비되어 있어, 별도 추가 투자 없이 바로 운영이 가능합니다.
카페나 다양한 음료 매장으로 전환이 가능한 구조이지만, 건물주와의 임대계약상 "커피"는 판매할 수 없습니다.
따라서 보바 매장을 그대로 인수하여 운영하시거나, 커피 외의 음료 위주로 구성된 새로운 콘셉트의 매장으로 리브랜딩할 수 있습니다.
커피 전문점 창업을 고려하시는 분들께는 적합하지 않은 매물입니다.
현 운영자는 2024년 6월부터 직접 운영 중이며, 휴식을 사유로 매각을 희망하고 있습니다.
기본 정보
1. 매장 크기: 1,600 sqft / 약 25석
2. 임대 조건: $6,846 (CAM 포함) / 연 3% 인상
3. 리스 조건: 3년 + 5년 옵션 / 보증금: 2개월치 렌트
4. 주인 근무 시간: 풀타임
5. 현재 운영 시작일: 2024년 6월
6. 판매 사유: 휴식 예정
7. 월 평균 매출: 약 $20,000
8. 매도가: $100,000
9. 판매 형태: Asset Sale (AS-IS)
