글쓴이: GUNULZIP | 등록일: 03.14.2026 09:53 am | 조회수: 16
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2026년 얼바인, 샌디에고 아파트 렌트, 집 구하기 그리고 학군의 변화
2026년 샌디에고 주거지역과 관련 된 학군의 변화 상황은 다음의 두가지 영향을 받고 있습니다.
첫번째는 미국의 이민 정책의 영향을 빼 놓을래야 빼 놓을 수가 없습니다.
예를 들어 기존에는 비자를 아무렇지도 않게 받았던 직업군이 갑자기 까다로운 조건으로 인해서 비자를 못 받게 되기도 하고 그런 공포가 미국과 관련 된 커뮤니티 사이트나 카페 같은 데서 확산이 되어 직업군에 계신 분들이 미국이 아닌 다른 나라를 선택하게 됨으로 인해서 결국 미국으로 오시는 단기 가족 동반 연수분들이 줄어 들 수 밖에 없습니다.
두번째는 고공행진을 하고 있는 환율입니다.
환율은 지금 현재 1년이 넘게 1400원대 이상을 유지하면서 지속적으로 고환율 시대가 되었고, 많은 사람들이 환율의 고공행진에 지쳐버려서 미국 보다는 다른 나라를 선택하는 경우도 생기고 있습니다.
여기에 더해서 매년 마다 올라가는 아파트 렌트비는 결국 얼바인 지역과 샌디에고 지역은 방 2개 화장실 2개인 경우 학군이 좋은 곳은 3500 달러 이하를 찾아 볼 수가 없습니다. 결국 생활비에 있어서 주거 비용이 많이 들기 때문에 큰 부담으로 다가서고 있습니다.
이런 두가지 상황이 많은 분들이 미국으로 오시는 걸 힘들게 만들고 있고 특히 한국 사람들이 선호하는 얼바인과 샌디에고 쪽을 회피하시는 경우가 생기고 있습니다.
그렇기 때문에 기존의 정착 정보가 달라질 수 있다는 것입니다.
예를 들어 아파트 렌트를 할 경우에도 아파트 렌트비가 저렴한 지역보다는 오히려 렌트비가 100불에서 200불 정도 차이가 나더라도 안전하고 학군이 좋은 곳으로 선택해야 하는 필요성이 더 커졌습니다.
그 이유는 인터네셔설 아이들이 초등학교에 그만큼 줄어 들었기 때문에 여러분들이 걱정하는 학교에서 한국 아이들과 부딪칠 가능성이 적습니다.
특히 얼바인 같은 경우에는 상대적으로 렌트비가 저렴한 North park 지역과 cypress, woodbury 중간 지역인 North wood 지역은 남미 계열의 사람들이 많은 만큼 조금이라도 좋은 학군으로 가시려면 렌트비를 조금이라도 더 내시고 안전하고 좋은 학군으로 가시는 걸 지금 이 시기에 더 추천해 드립니다.
샌디에고는 학군이 좋은 곳으로 카멜벨리 지역을 많이 언급하시고 그 지역에 단기 가족 동반 연수를 오시는 분들이 정착을 하고 계십니다.
그런데 그 지역에도 한국 아이들이 적은 학교가 있음에도 불구하고 카멜벨리 외 지역을 선택하시는 분들이 계시는데 유난히 지금 샌디에고는 중국인들 보다 인도인들이 많아서 골머리를 썩고 있는 상황입니다.
인도인들은 자기들이 좋아하는 지역이 따로 있어서 그 지역으로만 모이는 경향이 있는데 카멜벨리 지역 같은 경우에는 아무래도 좋은 학군의 영향으로 인해 아파트 렌트비나 하우스 렌트비가 비싼 만큼 인도 사람들의 접근성이 떨어지며 카멜벨리 지역에서도 남쪽에는 아파트 렌트비가 저렴해서인지 그 쪽으로 많은 인도인들이 자리잡고 있습니다. 소위 말해서 아이들 학교를 가면 한국 아이들은 적을 수 있지만 인터네셔널 학교 같은 느낌이라고 보시면 됩니다.
그래서 샌디에고 역시 100불에서 200 불 정도의 렌트비 차이라면 백인 아이들이 많이 있는 카멜벨리 지역을 찾아서 들어 가시는 걸 추천해 드립니다.
이렇 듯 기존의 정착 정보와는 다른 새로운 이슈들이 생기는 만큼 이외에 다른 정보를 잘 습득하는 것이 중요합니다.
물론 정미국 정착의 신 좌니는 손님들과 여러 차례의 상담을 통해서 디테일한 정보를 드리기 위해서 노력하고 있습니다. 잠시라도 이런 정보를 게으름으로 놓치게 되면 나중에 정착에 대한 컴플레인으로 연결이 되기 때문에 꾸준한 공부가 필요 하다는 생각을 갖고 있습니다.
얼바인과 샌디에고로의 정착은 더 미국 다운 미국 생활을 하시도록 하기에 좋은 지역이라고 생각합니다.
그 곳에서 아이들이 좋은 학군에서 공부를 할 수 있는 배경을 만드는 건 결국 어른들의 노력이지 않을까 싶습니다.
정착서비스에대한 정보는 미국 정착의 신 좌니 공식 홈페이지(usalandinghelp.com)를 방문하셔서 확인하시기 바랍니다.
글/ 좌니 박 미국 정착의 신 대표
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