Lake Forest 단독주택 – $2,378,000

Portola Hills의 최고급 게이트 커뮤니티 “The Oaks at Portola Hills” 내 위치한 신축급 럭셔리 주택으로, 2025년에 완공된 **단 한 번도 거주 이력이 없는 새 주택(Brand New, Never Lived In)**입니다. 총 4,101 SF, 4베드룸 4.5베스룸, 그리고 $160,000 상당의 업그레이드 옵션이 포함된 대형 주택으로, 최신형 구조·자재·설비를 모두 반영한 현대식 캘리포니아 럭셔리 홈의 완성형 모델이라 할 수 있습니다.

1. 기본 정보
연식: 2025년 (Builder New Construction)
유형: 단독주택 (Single Family Residence)
위치: The Oaks at Portola Hills, Lake Forest
층수: 2층
침실: 4 Bedrooms
욕실: 4 Full + 1 Half Bathrooms
건평: 4,101 SF
대지: 6,233 SF
주차: Attached 2-Car Garage
HOA: $445/월

2. 하이라이트 포인트
건축 스타일: Modern Luxury / California Contemporary

전체 업그레이드 금액: $160,000+
(포함 항목: 전 구역 바닥재, 보존실(Conservatory) 증축, 카운터탑 업그레이드 등)

실내 구조:

• 거실(Living Room):

  • 2층 높이의 천장(Soaring Two-Story Ceiling)

  • 넓고 개방감 있는 구조로 시각적 웅장함 극대화

  • 중앙 벽난로(Fireplace)가 공간의 중심을 잡아줌

  • 대형 창과 슬라이딩 글래스 도어를 통해 자연광이 풍부하게 유입

• 주방(Kitchen):

  • 셰프 스타일 대형 아일랜드(Chef’s Island)

  • 고급 쿼츠 카운터탑(Upgraded Countertops)

  • 3개의 싱크대(Three Sinks)로 편리성 극대화

  • 고급 메이플 캐비닛과 내장 수납 시스템

  • 개방형 레이아웃(Open Concept)으로 다이닝과 리빙룸과 자연스럽게 연결

  • 맞춤형 조명과 현대적인 백스플래시 타일 디자인

• 컨서버토리(Conservatory Room):

  • 실내 확장형 선룸 개념의 공간

  • 홈오피스, 티룸, 혹은 라운지 공간으로 활용 가능

  • 대형 유리벽면으로 실내-실외 일체감 연출

• 1층 게스트 스위트:

  • 완전한 프라이버시 구조의 독립형 게스트룸

  • 전용 욕실(En-Suite Bathroom) 포함

  • 다세대(Multi-Generational) 또는 방문객 숙소로 이상적

• 2층 로프트(Loft Space):

  • 서재, 가족룸(Family Lounge), 미디어룸 등 다목적 활용 가능

  • 오픈형 구조로 1층과 시각적으로 연결되어 개방감 유지

• 마스터 스위트(Primary Suite):

  • 프리미엄 카펫과 대형 창으로 고급스러운 분위기

  • 전용 욕실은 **석회암 샤워부스(Limestone Shower)**와 **스파 스타일 욕조(Spa-Like Bath)**로 구성

  • 듀얼 세면대(Dual Vanity), 워크인 클로짓(Walk-In Closet) 완비

  • 편안함과 고급스러움을 모두 갖춘 진정한 ‘메인 리트리트 공간’

• 욕실(Bathrooms):

  • 총 5개 욕실(4 Full + 1 Half)

  • 모든 욕실이 개별 업그레이드(Granite / Limestone / Designer Fixtures)

  • 하이엔드 조명, 거울, 수전 설치

• 세탁실(Laundry Room):

  • 실내형(Inside Laundry)

  • 별도 수납 캐비닛 및 세탁기 전용 공간 구성

기타 특징:

• 중앙 냉난방 시스템(Central A/C)

• 최신형 단열창문 및 절전형 설비

• 태양광 패널(Solar Panels) 설치로 에너지 효율 극대화

• 인공지능 기반 보안 시스템 설치 준비완료 (Pre-Wired for Smart Home)

3. 외부 특징 및 조경(Exterior & Lot)

• 백야드(Backyard):

  • 넓은 잔디와 콘크리트 조합의 실용적 구조

  • 대형 다이닝 테이블, 라운지 체어, BBQ 세팅이 가능한 넉넉한 공간

  • 나무 울타리와 돌담으로 구성된 프라이버시형 야외 엔터테인먼트 존

  • 커뮤니티 내 고지대 위치로 탁 트인 개방감 확보

• 전면부:

  • 최신형 외장재 마감

  • 깔끔한 드라이브웨이 및 조경 디자인

  • 게이트 입구로부터 안전하고 조용한 거리 내 위치

4. 커뮤니티 정보 (The Oaks at Portola Hills)

• 24시간 보안 게이트 (Gated Community)

• 고급 커뮤니티 시설:

  • 리조트급 수영장 및 스파

  • BBQ 존, 피크닉 공간

  • 클럽하우스 & 피트니스 센터

  • 커뮤니티 파크 및 하이킹 트레일

• Foothill Ranch Town Center, Portola Park 인접

• Irvine Spectrum / 241 Toll Road / Bake Pkwy 접근 우수

• 명문 학군 지역 (Portola Hills Elementary / Serrano Intermediate / El Toro High School)

5. 편의 시설
Brand New 2025 Construction
$160K+ Designer Upgrades Included
Two-Story High Ceiling Living Room
Conservatory Room (Extended Interior Space)
Chef’s Kitchen with 3 Sinks & Quartz Countertops
Guest Suite on Main Floor
Primary Suite with Limestone Spa Bath
Solar Panels Installed
Private Backyard for Entertainment
HOA Pool, BBQ, Trails

6. 융자 및 서비스 지원
① 고객 조건 맞춤형 최적 이자율 및 다양한 융자 옵션 안내
② 소액 다운페이로도 구입 가능
③ LICENSED 건축 전문가 통한 리모델링/ADU 컨설팅 가능
④ LICENSED 보험 견적 및 주택 보장 플랜 제공

문의
Realtor Peter Hong / Seok S Hong
C: 213-255-8539
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