영 김

Young Kim

Realtor
213) 785-4459
CalD.R.E#  01999152
AD255 [오너유저] 샌가브리엘 커머셜 건물
건평: 약 8,100 SF 땅 약 12,300 SF
$3,150,000
빌딩/샤핑몰
  • 건평: 약 8,100 SF
  • 땅: 약 12,300 SF
  • 주차 공간: 25대
  • 연도: 1964년 건축
  • 구역 코드: MU-C (Mixed-Use Corridor)

투자 하이라이트:

  • 첫 시장 매물: 46년 만에 처음 시장에 나온 이 상가는 오너유저 또는 투자자 모두에게 이상적인 매물.
  • 다목적 구역 설정: MU-C 구역에 위치해 다양한 상업 및 주거 용도로 사용 가능. 소매, 음식점, 엔터테인먼트, 사무실, 주거 등으로 개발할 수 있는 잠재력이 큼.
  • 뛰어난 위치: 일일 차량 통행량 30,690대를 기록하며, 'Walker’s Paradise'로서 도보 접근성도 우수한 위치.
  • 넓은 부지 및 주차 공간: 25대의 주차 공간을 제공, 바쁜 상업 지역에서 매우 드문 혜택.
  • 장기 소유: 46년간 동일 소유주 아래 유지되었으며, 안정성과 가치를 입증한 매물.


사업체 형태
빌딩/샤핑몰
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