매물 번호 # N24036

Harbor Freight 하드웨어 Store

 NNN 리스

 한국 투자자도, 은퇴하신 분도 구입 후 관리걱정 없습니다.

지붕관리, 파킹랏 관리는 테넌트가 직접 하여  관리가 거의 없습니다.

2024년 신축 건물입니다. 

세금, 보험, 관리비 모두 세입자가 부담

 신축 건물  1/10/2024  오픈 

15,000 Sqft 대지 3.86 AC 주차 64대 

Corporate 개런티

Harbor Freight   미 전국 1,400개 매장 공구 하드웨어 스토어 

장기 리스 계약 

 10 년 리스와  5번의 5년 옵션 

2034년 4월 까지 

 

안정적 년 순수익 년 244,500 불

 + 장기 보유시 시세차익까지

최고의 상권 위치 

 가격 비교해 보세요

 $ 3,677,000

CAP 6.65 %,  

월 순익 $ 20,375 불 

년 순익 $ 244,500 불

자세한 내용 문의 해리정

213-626-9790

은퇴용 부동산 매물 전문 / 한바다 부동산

https://hanbadarealty.com/

Property TypeRetail

SubtypeStorefront, Harbor Freight, Harbor Freight Tools

Investment TypeNet Lease

Lease TypeNN+

Tenant CreditCorporate Guarantee

TenancySingle

Brand/TenantHome Depot, Harbor Freight, Lowes

Lease Term10 years

Lease Commencement04/09/2024

Lease Expiration04/29/2034

Square Footage15,000

Cap Rate6.65%

NOI$244,500

Year Built2024

Lot Size (acres)3.86

DISCLAIMERS: 이 매물은 해당 에이전트가 직접 올린 내용으로 내용에 대한 모든 책임은 해당 에이전트에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. This listing is posted directly by the agent, and all the responsibility for the content lies with the agent. Radio Korea does not endorse the contents of the article and assumes no responsibility for the consequences of using the information. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.