[LA 한인타운 초특급 K-FUSION 프랜차이즈 매매] 

"연매출 $110만 돌파! ｜ 월매출 $100,000~$120,000 ｜ 투고 70% 고회전 ｜ 오너 주 2회만 출근하는 세미오토 매장"

LA 한인타운에서 가장 유동 인구가 많고 배달 및 포장 수요가 폭발적인 최중심 황금 상권에 위치한 검증된 프랜차이즈 알짜 식당입니다.

계절과 불경기를 전혀 타지 않는 강력한 대중적 메뉴 경쟁력으로 2025년 연 총매출 $1,100,000($1.1M) 달성, 2026년 현재 월매출 $100,000 ~ $120,000의 독보적인 매출 행진을 이어가고 있습니다.

매출의 70%가 To-Go/Delivery로 발생하여 홀 관리 부담이 적고, 100% 카드 결제 시스템으로 모든 장부와 매출이 투명하고 정직하게 오픈되는 완벽한 사업체입니다.

현재 오너는 주 2회 식자재 쇼핑만 담당하며, 매니저 역할 포함한 숙련된 직원 8명이 주방과 홀을 빈틈없이 풀가동하고 있습니다. 매장에 매이지 않고 안정적인 수익을 원하시는 투자자(Semi-Absentee)는 물론, 직접 상주하여 인건비를 세이브하고 순익을 극대화하실 실속형 바이어분께 최고의 매물입니다!

■ 핵심 매물 요약 (Listing Summary)

• 위치: LA 한인타운 핵심 중심 상권

• 희망 매매가 (Asking Price): $350,000 ($35만)

• 연간 총매출 (2025 Gross): $1,100,000 ($1.1 Million)

• 월간 총매출 (2026 Gross): 월 $100,000 ~ $120,000

• 월 순수익 (Net Income): 월 $10,000 ~ $14,000 (★현 오너 미상주 기준 / 오너 직접 운영 시 순익 대폭 상승)

• 매장 규모 (Size): 1,500 SF

• 월 렌트비 (Rent): $10,965 (연간 인상률 3% Cap 적용으로 안정적)

• 리스 조건 (Lease): 잔여 3년 + 5년 추가 옵션 (총 8년 완벽 확보)

• 오퍼레이션 구조: To-Go 70% / 다이닝 30% (100% 투명한 Card 결제)

• 운영 인력: 직원 총 8명 (주방 5명, 홀/서버 3명 / 현 오너 주 2회 장보기만 관여)

• 시설 및 장비: 설치 3년 된 최신형 워크인 쿨러 & 프리저, 그리스 트랩, Toast POS 시스템 완비 (최상급 턴키 상태)

■ 바이어를 위한 독보적 추천 포인트

1. 검증된 메가급 매출 파워:

   월 10만~12만 불의 폭발적인 매출로 한인타운 내에서도 손꼽히는 초고회전율을 자랑합니다.

2. 피로도 제로 세미오토 운영 (Semi-Absentee):

   주 2회 체크만으로도 매끄럽게 돌아가는 시스템이 완비되어 본업이 있으신 분도 부담 없이 운영 가능합니다.

3. 안정적인 8년 롱텀 리스 & 3% 인상 Cap:

   렌트비 폭등 걱정 없이 8년간 안정적으로 사업권을 유지할 수 있는 안전한 계약 구조입니다.

4. 철저한 원가 관리 (Food Cost 35%)

   본사 프랜차이즈 표준 레시피와 체계적인 발주 시스템으로 안정적이고 좋은 마진율을 보장합니다.

5. 추가 공사비 제로 (100% 턴키):

   3년 전 교체된 최신 워크인 냉장/냉동고와 완벽한 주방 설비로 인수 당일부터 즉시 영업 가능합니다.

현재 정상 성업 중인 매장으로, 직원들의 안정적인 근무 환경과 영업 비밀 보호를 위해 사전 승인 없는 무단 현장 방문이나 직원 문의는 엄격히 금지됩니다. 매물 세부 자료 및 쇼잉 문의는 저에게 연락 주시면 성심껏 안내해 드리겠습니다.

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