● 매물 핵심 정보

• 매매가: 57만 달러 ($570,000)

• 현재 매출: 월 평균 14만 달러 ($140,000) — 최근 런치 및 주말 매출 지속적 상승 중!

• 예상 순이익: 오너 직접 관리 전환 시 월 16,800달러 즉시 발생

• 면적: 2,800 SF (프라이빗 룸 완비로 단체 손님 및 고급 코스 요리 가능)

• 렌트비: 월 $10,700 (매출 대비 렌트비 비율이 7.6%로 매우 우수하고 안전함)

● 매물 독보적인 장점

• 101 North 선상 최고 부촌 지역에 위치하여 손님들의 객단가가 높고 팁이 좋은 상권입니다. 원래 지역에서 아주 유명했던 전통 있는 일식당 자리입니다.

• 현 오너가 식당, 커피숍, 한식 등 여러 사업체를 동시에 운영하느라 관리가 소홀했던 매장으로, 직원이 오버 세팅되어 인건비 비율이 다소 높은 편입니다. 새로운 오너가 시스템만 조금 손보셔도 인컴이 바로 눈에 띄게 늘어납니다.

• 100% 투명한 택스(TAX) 보고 매물로 모든 매출 장부 완벽하게 증명 가능합니다. E2 비자나 비즈니스 융자를 원하시는 분들에게도 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

고급 상권에서 안정적인 매출을 바탕으로 대박 매출(월 20만불 이상)을 노려보실 오너 셰프님이나 경험 있는 운영자분께 강력하게 추천해 드립니다.

모든 비즈니스 매매 전문 팀에게 맡기세요 친절히 상담해 드립니다.

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         Justin Park

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