701 S Western Ave(웨스턴 맥도날 옆BOBA 샵)-NO-KEY MONEY

글쓴이: 정수킴  |  등록일: 05.07.2026 20:20 pm  |  조회수: 12
분류
부동산/사업체매매 
지역
LA 
연락처
213-272-4810 
문의(ASK)
Robert Kim 
매물 1: 윌셔 & 라브레아 (역세권 대박형)
"지하철 개통과 함께 유동인구가 쏟아지는 노른자위"

위치: 5225 Wilshire Blvd (Wilshire / La Brea 사거리)

규모: 약 800 sq ft

핵심 강점:

D-Day 입성: 2026년 5월 8일, 바로 내일 전철역이 개통됩니다. 수년간의 공사가 끝나고 막혔던 유동인구가 폭발하는 시점입니다.

검증된 업종: 기존 보바 & 커피숍 자리로, 별도의 용도 변경 없이 즉시 운영 가능합니다.

투자 포인트:

역세권 프리미엄을 권리금 없이 가져갈 수 있는 마지막 기회입니다.

출퇴근 직장인과 지하철 이용객을 대상으로 한 '테이크아웃 전문점'에 최적화되어 있습니다.

???? 매물 2: 웨스턴 명당 (시설 완비 가성비형)
"맥도날드 옆, 주방 시설까지 갖춘 준비된 매장"

위치: 701 S Western Ave (웨스턴 맥도날드 바로 옆)

규모: 약 800 sq ft

핵심 강점:

후드 시스템(Hood) 완비: 식당 운영의 핵심인 후드와 주방 설비가 이미 갖춰져 있습니다.

브랜드 파워 옆자리: 맥도날드 바로 옆이라 가시성이 뛰어나고 자연스러운 고객 유입이 보장됩니다.

투자 포인트:

기존 보바타임 자리였으나, 주방 시설 덕분에 식당이나 브런치 카페로 업종 변경이 자유롭습니다.

인테리어 및 주방 공사 비용을 수만 달러 이상 절감하며 권리금 없이 시작할 수 있는 실속형 매물입니다.
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