글쓴이: GUNULZIP | 등록일: 02.16.2026 11:47 am | 조회수: 38
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105만 불 직접 투자이민(EB-5) 진행 절차와 전략
105만 불 직접 투자이민은 미국 사업체를 직접 설립하거나 인수해 100% 소유주로 운영하면서 영주권을 취득하는 방식입니다. 이는 이른바 EB-5 비자 중 직접투자 프로그램에 해당합니다. 단순 투자 개념이 아니라 ‘사업 운영 + 고용 창출’을 전제로 하는 구조라는 점을 이해하는 것이 중요합니다.
1. 사전 자격 검토 단계
먼저 투자이민 전반에 대한 설명을 듣고 상담을 통해 다음 사항을 점검합니다.
- 105만 달러 투자 가능 여부
- 합법적인 자금 출처(Source of Funds) 입증 가능성
- 과거 범죄기록, 질병, 서류미비 체류 여부
- 과거 미국 비자 거절 또는 입국 문제
특히 자금 출처 입증은 가장 중요한 단계입니다. 단순히 자금 보유 여부가 아니라, 해당 자금이 합법적으로 형성되었음을 세금 자료, 부동산 매각서류, 사업소득 증빙 등으로 체계적으로 설명해야 합니다.
2. 현지 실사 및 투자 구조 결정
직접투자는 본인이 100% 소유주가 되어 사업을 운영하는 방식이 일반적입니다.
- 현지 사전 답사
- 사업 타당성 분석
- 고용창출 계획 수립
- 사업계획서 작성
이 단계에서 고용 10명 이상 창출 요건을 현실적으로 달성 가능한지 철저히 검토해야 합니다.
3. 투자금 예치 및 I-526E 청원
투자 대행사와 계약 후 이민 청원 절차에 들어갑니다.
투자자는 105만 달러를 미화로 에스크로 계좌 또는 사업체 법인 계좌에 예치합니다. 이후 이민국에 투자이민 청원서를 접수합니다.
담당 기관은 미국 이민국(USCIS)입니다.
청원이 승인되면 에스크로 자금은 사업체로 송금됩니다.
거절될 경우 에스크로 예치금은 환불됩니다(계약 조건에 따름).
승인까지는 평균 12~36개월이 소요될 수 있습니다.
4. 한국 수속 vs 미국 내 수속
▪ 한국 거주자
주한 미국 대사관에서 이민비자 수속을 거쳐 입국 시 여권에 조건부 영주권 스탬프를 받습니다.
▪ 미국 내 거주자
I-485 신분조정을 통해 조건부 영주권을 받게 됩니다.
2022년 5월 이후 중요한 변화가 있었습니다.
I-526 청원과 I-485 신분조정을 동시 접수할 수 있게 되었습니다.
이로 인해:
- 노동허가서(EAD) 발급
- 여행허가서(Advance Parole) 발급
- I-485 접수 후 합법 체류 유지가 가능해졌습니다.
5. 조건부 영주권 및 조건 해지
EB-5는 처음에 2년 조건부 영주권이 부여됩니다.
조건부 영주권 취득 후 21~24개월 시점에 I-829 조건해지 신청을 하게 됩니다. 이때 다음을 입증해야 합니다.
- 실제 투자금 집행
- 최소 10명 고용 창출
조건이 충족되면 정식 영주권을 취득합니다.
6. E-2와 병행 전략
직접투자의 경우 승인까지 시간이 길어질 수 있습니다. 빠른 미국 입국을 원하는 경우 E-2 비자와 병행하는 전략이 활용됩니다.
E-2는 일반적으로 6개월 내 발급 가능하며,
EB-5 진행 중 미국 체류 및 자유로운 출입국이 가능합니다.
핵심 정리
사전검토: 자금출처 입증이 가장 중요
투자구조: 10명 고용창출 필수
청원단계: 평균 1~3년 소요
조건부영주권: 2년 후 조건해지
병행전략: E-2 활용 가능
105만 불 직접투자는 단순히 ‘돈을 넣는 투자’가 아닙니다.
사업 운영, 고용 창출, 자금출처 입증, 장기 체류 전략까지 종합적으로 설계해야 하는 프로젝트입니다.
특히 최근 심사 강화와 처리 지연 추세를 고려하면, 초기 구조 설계의 완성도가 승인 여부를 좌우합니다.
그늘집은 직접투자 EB-5의 구조 설계, 자금출처 준비, E-2 병행 전략까지 종합적으로 분석해 안내해 드리고 있습니다.
그늘집은 케이스를 검토하고 성공 가능성에 대한 의견을 제시 해 드릴수 있습니다. 다음 계획을 수립하고 추가 사전 조치를 제안할 수도 있습니다. 양식 작성부터 프로세스의 모든 단계에 대해 맞춤형 계획을 세우도록 도와드립니다.
그늘집은 극히 어렵거나 실패한 케이스이더라도 성공으로 이끈 경험이 있습니다. 오랜 동안 축적해온 수 많은 성공사례를 슬기롭게 활용해서 케이스를 승인 받아 드립니다.
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