작성일 : 11/27/2019 11:02 am
[상법] 비즈니스 매매시2
 질문자 : 홉이마마
조회 : 263  


답변 너무 감사합니다.
다시한번 문의 드립니다.
에스크로 계약서에눈 바이어는 싸인을 했구요.
제가 클로징 날짜를 정하자고 했고 에이전트가 Amendment를 보내 저는 싸인을 했지만 바이어는 싸인을 안했다고 합니다. 그이유가 ABC PERMIT이 다 나와야 에스크로 클로징을 할 수있기때문에(에스크로계약서에 명시되어있습니다) 날짜를 정하는건 의미가 없다고 했습니다.
현재 리스는 나왔구요. abc만 나오면 되는데 일부러 클로징 날짜를 미루기 위해 신청을 안하고 있는거 같아서요.
이주전에도 에이전트에게 바이어가 abc permit를 신청했냐고 물었으나 조만간 일주일 안에 한다고 답변을 들었지만 하지 않았습니다.
바이어의 의도로 에스크로 클로징을 미루고 있다면 (4주째 퍼밋 신청을 하지않았기때문에) 어떻게 해야하나요? 똑같이 변호사님과 상의후 레터를 보내야하나요?..

이원석 변호사의 답변 12/02/2019 09:14 am
 
abc license 는 에스크로가 열자마자 곧 바로 신청을 해도 45 일 이상 걸릴수 있는 절차 입니다.  아직 이 절차를 시작도 하지 않았다고 한다면, 시간을 낭비 하지 마시고, 계약 파기를 하던지 아니면 바이어에게 디파짓을 더 하라고 하시고, 만일 어느 날짜 까지 에스크로가 끝이 나지 않을경우 디파짓을 포기 하는 조건을 달아 보시고, 만일 이것도 거절 하면 바이어는 살 마음이 없는 사람이니 시간 낭비 하지 마시고, 다른 바이어를 찾는게 오히려 시간을 절약 하실것이라는 생각입니다.
 
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