REO 부동산의 mechanics lien에 대해 질문입니다.

질문자: 수학강사  |  등록일: 12.14.2018 02:44:08  |  조회수: 2382
안녕하세요?

은행으로 넘어간 집을 경매를 통해 구입하려던 중에, 메케닉 린이 있는 것을 발견했습니다.
내용은.... 뱅크럽 신청을 2018연 6월에 했고, 차압은(foreclosure) 2018연 8월에 되어서 이번에 경매를 통해 나온 집입니다(진행이 무척 빠르네요).

물론 많은 빚들이 있는데요, 그 중에 메케닉 린이 2018연 9월에 record 되어 있는 것을 봤습니다.
이런 경우에 이 lien을 나중에 바이어가 갚아야 하는지 궁금합니다.

감사합니다.
  • 이원석 변호사
    12.14.2018 08:56:00  

    차압을 한 은행이 메케닉스 린 보다 먼저 등록이 된것인지 아니면 메케닉스 린이 등록이 된후에 은행론이 등록을 했는지에 따라 답이 달라질수 있습니다.

    만일 차압을 한 은행이 우선권이 있었다고 한다면 메케닉스린은 지불을 하지 않으셔도 될것입니다

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