작성일 : 05/22/2018 11:09 pm
[소송] 층간소음 때문에 3-day notice to cure violation or move out 레터를 받았습니다.
 질문자 : Jinid
조회 : 1,159  


안녕하세요, 저는 이제 막 대학을 졸업한 취준생이고 층간소음 문제로 억울한 일을 겪었는데 변호사님의 조언을 듣고자 글을 씁니다.

저는 우드바닥으로된 작은 아파트먼트에 살고있고 몇 개월 전에 아랫집으로 이사 온 커플들때문에 생긴 일입니다. 이 커플이 이사온 뒤로 밤늦게까지 파티를 하면서 밑에 집으로부터의 소음때문에 잠을 못 잘 때가 종종 있었습니다. 그들이 파티를 끝내기까지 참을 때도 있었지만 정말 시끄럽고 스트레스를 받을 때는 벽과 바닥을 쿵쿵 치기도 했는데 그게 문제였습니다.

어느 날 아파트 메니져가 저에게 쿵쿵대는 소음때문에 밑에 집으로부터 컴플레인이 들어왔으니 조용히 해달라고 주의를 하던데 정말 어이가 없어서 저도 똑같이 밑에 집 사람들이 밤 늦게까지 파티를 해서 도저히 잠을 잘 수가 없다고 얘기했습니다. 제가 메니져로부터 주의를 받고 저 또한 컴플레인을 한 상태였습니다.

문제는 저번 주말인데 그 다음날 아침에 중요한 스케쥴이 있어 일찍 잠을 청하였지만 자정이 넘는 시간까지 밑에 집으로부터의 소음때문에 잠을 들지 못했고 저는 너무 스트레스를 받아서 또 벽과 바닥을 쿵쿵쳤습니다. 그리고 그 다음날 스케쥴은 완전히 망쳐버렸습니다.

그런데 오늘 일을 보고 집에 와보니 3-day notice to cure violation or move out 레터가 문에 붙혀져있었고 내용을 읽어보니 너무 황당하고 어이가 없더군요. 제가 벽과 바닥을 치는 소음때문에 계약 위반을 했고 이사를 나가거나 벌금을 내라는 소리였습니다.

이제와보니 제 미련한 대응방식에 후회도 들고, 또 정말 화가나고 억울하지만 3일 안에 이사를 나가는건 무리여서 벌금을 내야되나 어떻게 해야되나 생각하는 도중 저 또한 피해를 받았고 똑같은 방법으로 대응을 해야겠다는 생각이 들었는데, 단순히 아파트먼트 메니져한테 말하면 되는지 어떻게 해야될지를 잘 모르겠습니다. 정말 흔치않은 경우지만 이런 경우 어떻게 대응해야되는지 조언을 구하고 싶습니다. 글 읽어주셔서 감사합니다.

이원석 변호사의 답변 05/23/2018 08:51 am
 
저녁때 시간이기 때문에 가능 할런지 모르겠습니다만, 소음을 측정해주는 분을 연락을 하셔서 아랫층 파티 소음를 측정 하여 아파트에 컴프레인을 하실수 있을것입니다.  또는, 경찰을 불러서 그당시 시끄러운것에 대한 확인을 시키고 리포트를 만들어 달라는것도 한가지 방법입니다.

3 일 경고는 더 이상 쿵쿵 치시지만 않으시면 될것이니, 위에 언급한 대로 적합한 법적인 조취를 취하시기 바랍니다.
 
 

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