작성일 : 01/05/2017 03:15 pm
[상법] 윗층에서 누수 누구에게 배상청구를 해야 할까요
 질문자 : 사공아정
조회 : 3,744  


안녕하세요.

콘도 윗층에서 수도 파이프 수리후 누수되어 대미지 수리비용이 $4000 들었습니다.
윗층 주인은 플러머가 잘못한 것이니 플러머에게 클레임하라고 하고,
플러머는 누수 위치가 수리한 곳이 아닌 더 안쪽에서 누수되었고 또한
파이프가 오래되고 낡아 사고가 난 것으로 자기 책임이 아니라고 합니다.
그런데 누수 위치는 벽 안쪽에 있어 관리 책임은 HOA 영역입니다.

저는 누구에게 배상청구를 해야 할까요?
모두가 자기 책임이 아니라고만 주장하고 있어 답답하기만 합니다.
조언 부탁드립니다.

이원석 변호사의 답변 01/08/2017 01:44 pm
 
일단 HOA 에 연락을 하셔서 문제를 해결 해달라고 서면으로 통보를 하시고, 윗층에게도 일단은 문제를 해결 하라고 통보를 하십시요. 또한, 본인의 보험 회사에게도 일단은 크레임을 하셔야 할것입니다. 플러머는 윗층에서 고용 했다면 당연히 윗층의 잘못입니다.

이런 경우 대부분은 HOA 의 보험을 통해 해결이 가능 할것으로 보이나 각 HOA 마다 차이가 있기 때문에 확인을 하시는게 좋겠읍니다.
 
 

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