• Harry Chung
  9일 전  

  1. 이사날짜인  27일 을 기준으로  12개월 이상 사신 것이 아니라,  1년 미만에 이사 나가시는 것이라면,
    1년 리스계약 내용을 바꾸면서
      테넌트는 이사비용을 받고 early termination  , 조기 계약 해제를  해 준셈입니다.
  
    관련 정보
        주정부 DOJ  오너 세입자 분쟁 안내
   https://oag.ca.gov/consumers/general/landlord-tenant-issues
  
  
   2.  27일 이사 나가시는 날짜가 12개월 이상 사시고 나가시는 것이라면.
   
          RSO 에 해당이 되지 않고,  12개월 이상 산 경우
        오너는 30일 노티스를 주면  12개월 계약기간이 지났으므로  이사 비용 없이 테넌트를 내보낼 수 있습니다.
  
        렌트컨트롤 RSO 에 해당되면,
        Just Cause Ordinace 에 해당,  즉 새 오너가 이사 들어오는 경우,  테넌트를 내보낼 수 있고,
        이 때  오너는 테넌트의  relocation 비용으로  한 달치 렌트비를 지불.
  
          분쟁 상담  lahd.rso.central@lacity.org
   
  
  3.  테넌트의 no-fault 로  이사를 내보내기  관련
    한 달치 렌트비를 이사 비용으로 보상해 주도록 하는 조항
  
      Just Cause Ordinance  JCO 관련 안내
        https://housing2.lacity.org/residents/just-cause-for-eviction-ordinance-jco
  
  
   4.  해당 콘도가 RSO 에 해당 되는지 여부
  https://zimas.lacity.org 에 가셔서 콘도 주소 입력후,  왼쪽 Housing  탭을 찾아서 열으시면 
  RSO 에 Yes/NO 로 표시가 되어 있습니다.
  
  부동산 관련 문의 상담
  한바다부동산 대표
  해리정  213-626-9790
  카톡 아이디 harry8949

  1. 이사날짜인 27일 을 기준으로 12개월 이상 사신 것이 아니라, 1년 미만에 이사 나가시는 것이라면, 1년 리스계약 내용을 바꾸면서 테넌트는 이사비용을 받고 early termination , 조기 계약 해제를 해 준셈입니다. 관련 정보 주정부 DOJ 오너 세입자 분쟁 안내 https://oag.ca.gov/consumers/general/landlord-tenant-issues 2. 27일 이사 나가시는 날짜가 12개월 이상 사시고 나가시는 것이라면. RSO 에 해당이 되지 않고, 12개월 이상 산 경우 오너는 30일 노티스를 주면 12개월 계약기간이 지났으므로 이사 비용 없이 테넌트를 내보낼 수 있습니다. 렌트컨트롤 RSO 에 해당되면, Just Cause Ordinace 에 해당, 즉 새 오너가 이사 들어오는 경우, 테넌트를 내보낼 수 있고, 이 때 오너는 테넌트의 relocation 비용으로 한 달치 렌트비를 지불. 분쟁 상담 lahd.rso.central@lacity.org 3. 테넌트의 no-fault 로 이사를 내보내기 관련 한 달치 렌트비를 이사 비용으로 보상해 주도록 하는 조항 Just Cause Ordinance JCO 관련 안내 https://housing2.lacity.org/residents/just-cause-for-eviction-ordinance-jco 4. 해당 콘도가 RSO 에 해당 되는지 여부 https://zimas.lacity.org 에 가셔서 콘도 주소 입력후, 왼쪽 Housing 탭을 찾아서 열으시면 RSO 에 Yes/NO 로 표시가 되어 있습니다. 부동산 관련 문의 상담 한바다부동산 대표 해리정 213-626-9790 카톡 아이디 harry8949

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