작성일 : 09/13/2021 02:57 pm
[상법] 콘도문제
 질문자 : Datz83
조회 : 1,058  


콘도입니다. 집주인은 따로 있고, 에이젼트 통해서 렌트 하고 있습니다.

두가지 일입니다.

1. 7월 경 세탁실 천장에서 물이 샘,

2. HOA에서 드라이 보내주고 천정 수리해줌

3. 물이 샐때 보관되어 있던 제 모니터, 청소기 수리가 필요함

4. 관련해서 에이전트에 사진 보내주고 연락했지만, 우리 보험으로 고치라함
  (디덕터블 1000불)

5. 그 후 보상은 게런티 못함


다른 한가지는 같은 날 물이 샜던 이유로 콘도 파이프 공사가 2주 필요하다고 함

한 여름 집안 온도가 85도인데 에어콘 고장나고 뜨거운 물 안나옴 2주

관련하여 에이전트에 호텔로 옮기고 싶다고 가능하냐니깐, 필요하면 가도 되는데

그것에 대해 보상을 해줄 수 있는지는 게런티 못한다고함


첫번째와 두번째,  모두 자기들은 보상을 못하고 우리 보험으로 고치라고만 하고 있습니다

제가 보호받을 수 있는건 없나요?

이원석 변호사의 답변 09/14/2021 09:05 am
 
리스 계약서에 보시면 테넌트 들이 테넌트 보험을 들어야 하는 조항이 있다면 콘도 주인이 손해 배상을 해 줄 필요는 없습니다.

공사 떄문에 거주 하기 어려운 사황이 라면 콘도 주인에게 공사 기간동안 호텔에서 묵고 비용을 청구 한다고 알리시면 보상을 받으실수 있습니다.  다른 방법은 이런
불편한 상황에서 계속 지내실경우 렌트의 일부를 공제 하는 것으로 미리 서면으로 협상을 하시기 바랍니다.
 
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