퇴거에 관해서

질문자: JESLEE  |  등록일: 04.08.2021 20:26:38  |  조회수: 1619
안녕하세요 변호사님~
하우스를 렌트해서 4년( 계약서 잇음) 거주하다가 계약이 끝난 시점에 재계약을 어찌 할지 얘기하다가 집주인이 구두로 5년 더 연장해주겠다고 대신 렌트비만 몇프로 올려 받겟다고 해서 (계약서는 써달라고 했는데 계속 안써줌) 그렇게 다시 1년 이상 살았습니다. 그런데 갑자기 1달 노티스를 주며 에스크로 끝낫고 집이 팔렷다고 당장 이사나가라고 하는데...
(5년 넘게 살면서 렌트비 밀린적 한번도 없고, 집도 저희가 다 고쳐가며 살앗습니다ㅠㅠ)

이런경우
1. 구두 계약은 계약으로 성립안되나요?
2. 집에 아이들과 연세 많으신 노인도 있어 집을 구하는게 쉽지 않는데 저희는 집주인이 이렇게 갑자기 나가라고 하면 나가야 하나요? ㅠㅠ
3. 팬데믹 상황인데 주인이 이렇게 갑자기 나가라고 하는거는 합법적인가요?

막막해서 이렇게 변호사님께 여쭙니다ㅠㅠ
답변주시면 큰도움 될거 같습니다. 감사합니다.
  • 이원석 변호사
    10달 전  

    구두 계약도 성립이 될수는 있지만 증명을 하셔야 하고, 일단 건물주는 최소 60 일 노티스를 주어야 합니다.  물론 그후 퇴거 절차를 밟는다고 해도 몇달이 걸릴수 있으니 건물주와 합의를 하고 나가시는것도 한가지 방법입니다.

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
전체: 4,707 건