렌트비 Due date과 Late Fee

질문자: Seira  |  등록일: 05.02.2017 14:01:58  |  조회수: 3436
안녕하세요!

현재 코리아타운 1 Bed 아파트를 렌트해서 살고 있는데
렌트비는 매달 1일까지 내는 걸로 되어있습니다.

렌트비를 5/1일 정확히 5시 40분에 Check로 Manager office에
Drop off를 했는데 Manager office가 Close 하는 5시까지
Drop off 하지 않았다고 오늘부터 당장 Late fee를 내라고 해서
6%인 $90을 추가로 납부하게 되었습니다...

혹시 Late fee가 부과되는 시점이 Managing office가 문 닫는
이후부터 바로 차지가 될 수 있는건가요?
제가 아직 Rent contract 를 살펴보지 못했지만 저는 렌트비를
매달 1일날로 알고 있고 그 다음에 구두로 매니저가
5시까지 내야한다고 말은 해줬지만 Late fee가 1일 5시 1분 이후로
바로 차지가 되는지와 6%의 금액이 당일날 5시 1분부터
바로 부과가 되는지에 대해선 이사오는 당시에도 듣지 못한 얘기입니다.

Manager 는 1일날 5시 40분에 전화와서 바로 Late fee를 내러
내려오라고 했고 저는 당일날 납부는 해둔 상태인데
통상적으로 Late fee를 1일날부터 부과를 해버리는지
그게 Contract 에 설사 있어도 부당한 계약이 아닌지 궁금하네요.

그리고 Rent 비 납부 마감 기한이 Less than 24 hour 인것도
법적으로 괜찮은건지 궁금합니다.

꼭 좀 도와주세요! 감사합니다!!
  • 이원석 변호사
    05.03.2017 15:26:00  

    질문 하신 대답은 본인의 리스를 보시면 답이 있을것으로 생각이 됩니다.  통상적으로 late fee 는 매월 1 일 내야 하는 렌트가 5 일이 지나서 내게 될경우 청구 하는게 보통입니다만, 각 리스에 쌍방이 합의한 조항이 제일 중요 하기 때문에 리스를 검토 하시기 바라고,

    만일 리스에 이런 조항이 없다고 한다면 5 시 보다 몇분 늦었다고  late fee 를 내라고 한다는것은 법적으로도 합당한 것이 아니라고 말씀을 드릴수 있읍니다.

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
전체: 5,514 건