건물 메니져와의 문제

질문자: 뉴지코  |  등록일: 12.27.2016 15:25:14  |  조회수: 2732
안녕하세요. 전 6개월전부터 패션 악세사리샵을 운영중에 있습니다. 그런데 랜트를 사인할때부터 건물 메니져와 문제가 있습니다. 여러 부당한 일들이 있었지만 가게를 오픈하면 만날일이 거의 없을꺼라 생각하며 버텨왔는데요. 오늘 갑자기 들리더니 렌트비를 안냈다며 late fee 6%를 차지해서 가지고 왔습니다.  근데 전 매달1일에 우편으로 체크를 보내는데 보통 15일 이후에나 돈을 빼내가서 이번에도 그런줄알고 기다렸던건데 좀 황당했습니다. 그런데 메니져가 이번이 처음이니 자기가 안내게 해줄테니 내일까지 체크를 가지고 오라길래 알았다고 고맙다 했습니다. 그러자 계산대에 있던 물건을 하나 집더니 자기가late fee 돈 빼주는 값이라며 거기서 까라며 그냥 들고 간다기에 안된다했더니 기분이 상해서는 그럼 돈을 다 내랍니다. 아니 이게 제가 체크를 안보낸것도 아니고 보냈는데 안받았으면 그냥 이야기해주면 미리 줬을거지 않냐고 하니 자기 책임이 아니라고 하며 홱 가버리는게 아닙니까. 제가 리스핸건물은 10개 유닉정도 되는 작은 건물이지만 이메니져는 다른건물들을 다수 메니징해서 건물에 있지않고 항상 돌아다닙니다. 그리고 자기는 체크를 팍업하지 않는대서 메일로 보내라서 보내는건데 이건 좀 아닌것 같아 이렇게 글을 올립니다. 그 이외에도 여러 일들이있는대 계속 이런 트러블을 그냥 참으며 계약 만료까지 견뎌야 하는지 어떤 문제를 해결할 방도가 있는지 알고 싶습니다. 감사합니다.
  • 이원석 변호사
    12.28.2016 09:51:00  

    엄격히 말을 하자면 렌트를 사무실에 내야 할 날 이나 이전에 전달 해야 합니다.  보통 이런것들이 문제가 되지 않지만, 이상한 사람들을 만나게 될경우 문제가 될수 있는 일이기도 합니다.

    제일 좋은 방법은 렌트를 certified mail 로 하시면 다시는 이런 문제가 없을것으로 생각 합니다.

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