아파트 메인테넨스

질문자: Oneshot  |  등록일: 11.07.2016 22:22:42  |  조회수: 3170
안녕하세요..
Arcadia에 이사 간지 5개월 정도 되었습니다.
그런데 이사 후 부터 문제가 생겼습니다. 개스비가 많이 나와서 개스 회사에 연락 해 보니 가스가 집네서 새고 있다고 하였습니다. 그래서 수리를 요청 하였고, 얼마 전에는 뜨거운 물도 안나오고 거의 개스를 거의 쓰지 않았는데도 불고 하고 가스비가 $200 정도가 나왔습니다. 이 잘못된 청구서는 주인에게 책임이 없나요.. / 그 전부터 이야기를 하였더니 우리 잘못 이라고 하여 그냥 있었는데.. 가스 히사에 다시 연락 하였더니 개스통이 샌다는 것이었습니다. 그리고 나서 아무 문제가 없다던 주인이 개스통에 문제가 있는 걸 알고 바꾸었습니다.
또 문제는 개스비는 많이 나오는데 뜨거운 물이 안나와서 다시 개스 회사에 연락 하였더니 물이 샌다는 것이었습니다. 그래서 주인에게 연락을 했고 메인테넨스 하는 사람이 와서 보고 아기들방/ 리빙/ 부억에 파이프 공사를 해야 한다고 합니다. 콘크리트라 다 띁을수 없고 바닥에 있는 파이프를 끊고 바깥으로 파이프를 빼서 공사를 한다고 합니다. 그리고 집에 먼지가 들어 오는데 보통 집안에 있는 먼지가 아닌 찐득이 같은 종류의 검은 먼지가 집안에 들어 와서 아이들이 (3살/4살) 기침을 계속 합니다. 청정기를 두대를 사서 놓았지만 3일 만에 검은 색으로 필터가 변해 버렸습니다.
아기들이 건강이 너무 걱정인데 주인에게 이메일응 보냈지만 아무런 연락이 없습니다. 참고로 이 아파는 개인이 소유한 4 unit  자리 입니다. 저희가 계약을 깰 방법이 었습니까? 아님 해결 방법이 없는지요? 도움 부탁드립니다.
  • 이원석 변호사
    11.08.2016 09:13:00  

    집에서 살림을 못할정도 이거나 또는 아이들의 건강에 지장이 있을것 같으면 건물 주인에게 공사 기간에만이라도 호텔에 임시 나가서 살겠다고 요구를 하시고 거기에 따르는 식사 비용등도 다 청구 하겠다고 서면으로 통보를 하십시요.  또한, 공사 기간의 먼지와 공기 오염으로 아이들의 건강이 나빠 질 경우 책임을 물을 수도 있다는것을 알리시기 바랍니다.

     만일 그것을 동의를 하지 않을경우 계약을 파기 하고 이사를 가겠다고 통보를 하시기 바랍니다.

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