껄끄러운 5/5 Lease 계약조건에 대한건

질문자: yongkim  |  등록일: 06.19.2016 12:57:47  |  조회수: 3153
When the 5years expire, the seller and  buyer’s entity shall negotiate new terms and conditions for a new leases. Furthers, the seller further agrees not to evict Buyer’s entity to leases the subject premises to any other tenant and the seller themselves.

가게를 5/5 Lease를 요구했더니 seller가 위와 같은 문구로 보장 해줄테니 걱정마라고 하는데요.저는 정확히 5/5 lease를 명시를 요구하는데 타협이 안되서요.위 문구 계약서에 싸인 해도 5년후에 문제가 없을 런지 걱정되서 도움을 청합니다.아니면 어떤 단서 조항을 추가요구하면 5년 Lease 종료후에도 안전한 Lease연장 조건이 될런지요.건물주와 Seller가 같은 사람으로 74세 고령이라서 어떤 기간에 메이고 싶지 않다고 고집을 피워서 타협이 안되네요.감사합니다.
  • 이원석 변호사
    06.20.2016 09:06:00  

    5 년후에 무조건 다시 새로운 리스를 네고 하자는 얘기는 5 년 이후 리스가 없다고 생각 하시면 됩니다.  그후에 나오는 문구는 전혀 법적으로는 말이 안되는 얘기 같네요.

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