렌트관련..변호사님, 답변 꼭 부탁드리겠습니다..

질문자: Dakai  |  등록일: 12.24.2015 01:32:34  |  조회수: 3668
변호사님, 안녕하세요!

남편이 결혼전에 애너하임에 콘도를 구입하고 3년정도 살다가 다른 사람에게 렌트를 줬어요.(남편은 다른곳으로 이사 갔구요 ㅠㅠ)

현재 그 사람들이 4년정도 살고있고 매달 저희에게 들어오는 렌트비는 몰게지로 나가고 있어요..

그런데 어제 그 콘도에 살고있는 가족이 집을 사게 되어서 2-3달 정도후에 나갈 것 같다고 남편에게 이메일이 왔데요.

여기까지 읽으시면 뭐가 문제인지  모르신다고 생각하실텐데..


문제는 .. 남편이 렌트준 다음에도  남편의 모든 주소가 다 그 콘도로 되어있다가,

제 임시영주권 신청할때 주소를 지금 살고 있는 주소로 다 옮겨놨어요.(임시영주권은 올해 신청해서 받았어요)


그렇게 아무 문제없다고 생각하고 지냈는데.. 

얼마전에 우연히 남편이 애너하임시에서하는 사이트에 들어갔다가  그 당시 지원받은 융자프로그램에 관련된 글이 있어서 읽던중에(조항같은..)  그 프로그램으로 융자받는 조건으로 다른사람에게 렌트주면안되고  본인이 살아야한다는 조항을 보게됬데요..

남편은 은행융자프로그램에서는 본인이 1년거주하면 다른사람에게 렌트줄수있다고 했어서 그 시에서 지원해주는 융자프로그램도 같다고 생각했데요..
 

그런데  이 상태에서 지금 그 콘도에 살고있던 가족이 콘도를 나가게되면.. 다음 세입자를 구해야하는데
 (지금 저희는 신혼이라서 돈을 모으려고 남편이 혼자 렌트내고 살던 스튜디오에서 살고 있거든요 콘도에  들어가게되면 매달 너무 비싸요..)

그렇게 되면,

1.법적으로 걸려서 벌금 내고 저희가 다시 들어가야만 하는건지..
(제 임시영주권 신청시에 주소를 다 옮겨놔서 이번부터 택스보고를 렌트 준걸로 해야하기때문에 남편은 걸릴거라고..ㅠㅠ..)

2.다른사람에게 렌트를 줄 방법은 없는건지 ..

변호사님 꼭  답글 부탁드리겠습니다..


긴 글 읽어주셔서 감사합니다..
  • 이원석 변호사
    12.28.2015 11:48:00  

    죄송 합니다만, 제가 불법으로 어떻게 하라고 말씀을 드릴수 없다는것을 알려드립니다.

    시에서 요구 하는 조건이 2 년동안 거주 해야 한다면 그렇게 해야 하겠지요.

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
전체: 5,052 건







사람찾기

행사/소식

렌트&리스

비지니스