집 수리 완료후 지불 하기로 한 중도금을 수리가 완료 되지 않아 지불 하지 않았더니 소송을 하겠다고 합니다.

질문자: Bjyu  |  등록일: 12.08.2015 21:34:00  |  조회수: 3900
7월에 새 지붕, 비가 새는 부분 지붕 수리,이로 인해 망가진 차고 천장 수리, 집 전체 처마 ( soffit & fascia) 페인트, gutter 2군데 수리 및 없는 부분 추가 설치 등 5부분의 공사를 한 회사와 계약을 했고 그 회사는 각각 하층을 줬습니다.2 주 뒤에 한다는 공사가 우여 곡절 속에 소비자 센타에 고발 하겠다고 엄포를 놓았더니  11월2일에 더디어 시작이 됐고 새 지붕과 지붕 수리 부분 하층 업자가 와서 공사를 마쳤습니다  그러자 저희와 계약 한 회사가 돈(중도금 ;$ 9000)을 지불 하기를 요구 했습니다 .
남편이 계약서에 DOWN PAYMENT :$24000 -- $ 15000 before install : $9000 upon completion    of work with frist installment payment to begin on the following month after installation .이라고 되어 있는 것을 확인 안 하고 $ 9000 ( 중도금 )이 공사가 시작 할 때 줘야 되는 돈이나 신뢰가 안가 지불을 미루고 있다고 생각하고 페인트가 시작이 되면 $4500 지불 하고 나머지 공사가  완료 되면 $4500 을 주겠다고 했답니다 . 그랬더니 11월 23일에 페인트 하는 시늉만 내더니 이틀 뒤에 눈이 와서 봄에 해야 되겠다며 모두 철수 하겠다고 하면서 $ 9000불을 지불 하지 않을 시 소송을 하겠다고 했습니다 . 정 우리가 원하면 천장 수리와 GUTTER공사는 지금이라도 해 줄 수 있다면서 ....
이렇게 공사 중 겨울이 시작이되 공사가 중단 된 경우 저희가 돈을 지불해야 되나요 ? 아니면 봄에 공사가 끝날떄까지 안 줘도 되는 권리가 저희에게 있나요?
회사측에서는 지붕 파트는 완료가 되었으니 우리가 지불을 해야 되고 하층 업자가 우리를 소송하게 될 꺼라고 까지 말 했습니다.우리가 직접적으로 하층 업자와 한 계약이 없는데 ..... 우리는 계약금 달라는 대로 다줬고 공사가 끝나면 중도금 주고 다음 달 부터 나머지를 활부로 해준다고 해서 계약 했는데 왜 회사가 빗 독촉하듯 우리에게 지불을 요구 하는지 모르겠습니다. 남편이 한 말이 있어 $ 4500은 줄 의사가 있지만 나머지 돈은 ....
저희가 어떻게  해야되는지 조언 부탁드립니다. 감사합니다.
  • 이원석 변호사
    12.09.2015 10:01:00  

    일단 "Install" 이 무슨 뜻으로 쓰여 졌는지가 확실치 않은것은데, 일이 시작 된 후 한달후에 $9,000.00 을 주겠다고 계약을 하셨다면 약속을 지키셔야 할것 같네요.

    혼동이 되는것이 이미 $15,000.00 이 지불이 되고 나머지 $9,000.00 을 어떻게 지불해야 하는것을 질문 하시는지 확실치 가 않네요.  만일, $15,000.00 을 지불 하신후 나머지 $9,000.00 의 분쟁이라면 당연히 공사가 끝난후 한달 후에 지불 하시는게 정확 하다고 볼수 있읍니다.

    소송은 누구나 이유가 필요 없이 할수 있는것이기 떄문에 잘못 한게 없다면 별로 겁날게 없을것으로 생각 합니다. 내가 아무리 잘못을 안했다고 해도 상대가 소송을 하겠다고 한다면 막을 수 있는게 아니기 때문입니다.

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