Condo A/C Unit Replacement

질문자: paran  |  등록일: 06.25.2015 06:46:20  |  조회수: 2898
콘도를 rent 를 주었는데 2007 년에 건축된 새콘도 입니다.
A/C unit 이 작동을 하지 않아  검사를해보니 $5000 정도의 비용을 들여  새  A/C unit 을 달아야한다고
합니다.  5년만에는  이렇케 쉽게 A/C 가 고장이 나기가 쉽진 않다는데 , builder 나 HOA 또는
지금 사시는 tenant 와는 이 비용을 전혀 나눠 책임질수는 없나요?
Tenant 는 항상 집에 24 시간 있는 사람들이라 여름에는 24 시간 A/C를 자동 하는 사람들이예요.
새 building 이라 home repair warranty 도 없고  경제적인 부담이 당장 너무 커서요.
변호사님 급할때마다 현명하신 답변 미리 깊이 감사드립니다.
  • 이원석 변호사
    06.25.2015 08:19:00  

    일반적으로 빌더는 에어콘을 설치한후 에어콘이 문제가 있을경우 에어콘 회사에서 주는 워런티를 준다는것을 계약에 명시 하고 있읍니다.

    이미 5 년이 지났다고 한다면 제 생각에는 워런티를 받기가 힙들것으로 예상 하지만, 확실하게 하실려면 에어콘 회사에서 주는 워런티 계약서를 찾아서 보시기 바랍니다.

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