작성일 : 04/16/2013 06:28 pm
[상법] 오피스 서블리스 계약건
 질문자 : 한수니
조회 : 4,055  


안녕하세요.
제가 지금 한국에 있는 상황이라서 이렇게 글로 도움을 청합니다.

본론을 말씀드리자면
저는 미국에서 거주하다가 거처를 옮겨 지금은 한국에서 살고 한국에서 직장생활을 하고 있습니다.
제가 다니는 회사는 청바지 회사인데 엘에이 다운타운에 있는 LA Face mart에 지사를 만들어 오피스를 6개월 계약했었는데.. 저희가 사정상 3개월만 쓰고 나머지 3개월은 서블렛으로 넘기게 됬어요.
그래서 제가 3월달 중순에 2주동안 이 일을 처리하러 출장까지 갔었습니다.
출장이 다 끝나갈 무렵까지 서블리스 받을 사람을 못찾다가 메니저가 서블리스 받을 사람을 찾았는데.. 워낙 딜이 까다로웠지만 메니저가 찾은 사람에게 서블리스를 하기로 하고 저는 출장 스케쥴이 끝나 메니저만 믿고 한국으로 돌아왔습니다.
남은 3달중에 1달은 꽁짜로 주기로 했고 나머지 2달치만 렌트비를 받아서 체크로 받기로 했는데요.
한국에 돌아와서 전화하면 계속 나중에 통화하자고 끊고 아니면 전화를 아예 안받던지 전화를 꺼놓더라구요.
제 동생이 엘에이에 살아서 동생집으로 체크를 보내라고 했는데도 동생이 전화하니까 서블리스 받을 사람이 아직 싸인업을 안했다고 하고 나중에 또 전화하면 전화를 안받더라구요..
그래서 같은 건물에서 일하는 친구한테 물어보니까 저희 오피스 자리에 이미 다른사람이 들어와서 쓰고 있다고 하더군요...
제가 너무 어이가 없어서 다시 전화를 했어요... 어김없이 전화는 안받고 메세지를 남겼습니다.
다른 사람이 들어와서 우리 오피스를 쓰고 있는거 다 알고 있다 빨리 체크를 보내던지 이 상황에 대해서 설명하라구요.. 안그러면 고소를 하겠다고 했습니다...

지금 이런 상황인데요...
저희가 6개월 계약을 한 상태에서 6개월을 다 못채우고 나온건 저희 잘못이지만
메니저랑 얘기가 된거고 서블리스 해도 된다고 메니저에게 허락도 받은 상태에
자기가 구한 사람으로 서블리스를 넘겼다지만
렌트비는 약속대로 돌려줘야 하는거 아닌가요???

어떻게 이 일을 처리해야 할지...
제가 지금 회사에 입장이 아주 난처해졌어요....
답변 부탁드리겠습니다.

StevenCKim의 답변 06/05/2013 06:35 pm
 
진실이 무엇인가 보다도, 진실을 증명하는데 더 문제가 있을것 같습니다.  매니저가 정직하게 나오면, 당연히 렌트비를 약속대로 돌려 주어야 하겠습니다만, 정직하지 않은분 같습니다.  또한, 멀리 한국에 계신다는 사실을 악이용 하는것 같습니다. 지금이라도 한글로 (매니저가 한국말을 못하면, 영어로) 자세하게 편지를 보내 물적 증거를 남기시기 바랍니다.  또한, 그 편지에 약속이행해 달라고 요구 하시는 내용도 포함 시키시기 바랍니다.  스몰클레임 한도의 금액이면, 스몰 클레임으로 해결 하시는것이 가장 경제적일 것입니다.
 
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