작성일 : 03/14/2013 11:38 am
[상법] 아파트 소음,카펫 못,전기요금,먼지,샤워룸,욕조
 질문자 : kmen
조회 : 6,749  


자세히 아시는분 도음이 필요합니다

지난 1월26일 2013년 입주를 했습니다,
그때는 입주할 아파트룸을 볼수가 없어 그안에있는 모델룸을보고 계약금을 걸었습니다.
모델룸을 봤을때는 괞찮았어요 가구며 스토브며 등등 모든것이 새거로 바꾸어준다는것이 이 아파트에 조건이었어요 조건도 괞찮았어요
그러고 디파짓이랑 키를 받으려 24일날 갔었지요 문제는 그때부터 전부 새거라는말에 혹해 계약금을 걸었던 저희는 조금 실망을 했었지요 방안 창문 발코니 창문은 안갈았어요 뭐 그거는 그려러니 했고 메니져가 말하길 이아파트는 너무조용하고 주변인들이 너무나이스하다며 나머지 일들을 서둘러 진행 하려 했어요...모든일을 끝낸후(디파짓 리스계약 싸인후)리스를 계약해지할라면 30일 노티스와 한달치 렌트비를 더내야한다......

26일 이후 문제점

소음
바로밑에 주차장 게이트 여닫고 차지나 다닐때 소음
매일 청소차량 왔다갔다함
층간 소음
건물 배수 물파이프 소음
엘리베이터 소음
파이프에서 물세는 소음

카페트에 공사 잘못으로 못이 여러군데 올라와있었음(사람이 밟고 지나가 다치기도 했었음)지금은 고쳐졌지만 시간이 지날수록 못 자국은 다시 올라옴(사람이 다쳤다는말에 메니져 말하길 그래요? 끝)

샤워룸안에 물이 박으로 세어나와 고쳐달라해서 고쳤는데 또셈

화장실안 벽에 곰팡이 핌 원인 벽안쪽으로 물셈 말을했지만 아직 시정이 안됨

뜨거운물 욕조에 물이 반정도 차면 차거운물 나옴 이유는 보일러문제 갈아달라고 했지만 그게 정상이라고 갈아주는거 회피 물온도만 올려 놓코감 찬물과 잘 조절해서 쓰라고 (몇번 화상입을번 했음 현제는 강제로 온도 내림)

전기요금 41일사용에 전기요금이 320불 이상 나옴 이유는 전기로 하는 보일러가 원인

StevenCKim의 답변 03/29/2013 09:33 am
 
아파트가 소재한 시에 고발 하시기 바랍니다. 특히 카페트에서 솟아나오는 못은 크게 다칠수 있으시며, 곰팡이 문제는 건강상의 문제가 될수도 있습니다.  열거한 문제들을 증명할수 있도록 사진과 비디오로 찍어 보관 하시기 바랍니다말씀하신 소음문제와 전기요금문제만 가지고 법적 문제를 삼기는 조금 힘들것 같습니다. 건물주와 바로 상의 하셔서, 가능하면 페널티없이 임대계약서를 해제하시고 이사 나가시도록 하시기 바랍니다.
 
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