작성일 : 10/08/2014 10:18 am
[민법] 안녕하세요 급한 질문 드립니다.
 질문자 : tkbj1201
조회 : 3,405  


윗집에서 공사를 하다가 water main pipe가 터져서 저희 집에 홍수가 났어요. 그래서 집에 지낼만한 상황이 안되서 일단 호텔로 들어갔는데 마침 이때 제 친구들이 놀러오기로 되있었습니다. 근데 월요일까지는 공사가 다 된다 그래서 일단 호텔에서 지내다가 들어왔는데 집 상태가 전혀 아니더라구요. 벽에는 구멍이 뻥뻥 뚫려있고, 에어컨/히터는 빼놔서 작동도 안되고 smoke detector도 작동 안되구요. 근데 제 landlord는 자꾸 윗집 보험회사랑 상의하라고만 하네요. 방법이 없어서 일단 불편해도 제 집에서 지내고 있기는 하는데, 제가 투베드룸에 살고있으면 보상도 호텔방 두개 얻어야 하는거 아닌가요?

일단 오늘 제 landlord가 오늘 7:30에 사람이 와서 inspection하고 내일부터 공사를 시작하겠다고 하는데 그것도 조건이 윗집 보험회사에서  confirmation을 줘야 공사를 시작한다네요. 근데 제 경험상으로는 윗집 보험회사는 연락도 잘 안받아서 이 공사라 언제 시작하고 언제 끝나고를 잘 모르겠어요. 이럴경우에는 어떻해 해야하나요?

이원석 변호사의 답변 10/10/2014 09:01 am
 
결국 호텔 비용등은 윗집 인슈런스나 집 주인에게 청구를 하셔야 할것이고, 테넌트로써 그 동안 집을 쓰지 못한 날짜를 계산해서 임대 하시는 집 주인에게 크레딧을 받으셔야 할것 같씁니다. 

혹시, 테넌트 인슈런스나 임대 하시고 계시는 집주인의 인슈런스가 있으시면 일단 그쪽으로 먼저 청구를 하시기 바랍니다. 

현 집 상태를 사진을 찍어 두어서 증거를 남기시는게 좋을듯 합니다.

만일 공사 시간이 많이 지연이 된다면, 이사를 통보 하실수도 있읍니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 소송 코빗19 후의 퇴거 소송과 관련된 건물주와 테넌트의 권리와 의무 이원석 02/17/2021
공지 소송 소액 재판에 출두룰 할려면 언라인으로 미리 등록이 필요 합니다. 이원석 11/30/2020
공지 소송 변호사님 감사합니다. 덕분에 원만히 해결 되었습니다. Katie 11/11/2020
공지 소송 솟장을 받지 못했지만, 누군가 나를 소송을 한것을 알았을떄 는 어떻게 해… 이원석 07/20/2020
공지 소송 퇴거 소송후, 건물주가 알지 못했던 테넌트가 파산을 하고 퇴거 소송을 지… 이원석 01/23/2020
공지 상법 본인의 부동산 에이젼트를 얼마 만큼 신임 해야 하나 이원석 11/19/2019
공지 소송 장애인 소송과 관련 이원석 11/19/2019
공지 소송 오늘 상담에 진심으로 감사드립니다 Pro5364 11/28/2018
공지 소송 회사에 투자한 것이 "투자" 인지 또는 "대출" 을 한것이지요 이원석 09/24/2018
공지 공지 아파트 또는 렌트 하우스에 대한 질문들은 이전 질문들을 참조 해 주시기 … 이원석 10/02/2017
공지 소송 솟장을 피고인에게 어떻게 전해 주어야 하는지 이원석 03/31/2017
공지 상법 얼마전 비지니스 구매 과정에서 Redblue88 02/13/2017
공지 상법 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다. 이원석 02/02/2017
공지 공지 Recommendation 이원석 12/19/2016
공지 소송 정말 감사합니다. Garnett-mv 12/16/2016
공지 소송 소송이나 법적 어려움을 당하신분들.. jungmo 08/04/2016
공지 공지 퇴거 소송의 절차 이원석 02/09/2016
공지 소송 파트너 끼리의 분쟁 방지 이원석 09/30/2015
공지 소송 재산 압류 소송 이원석 09/30/2015
공지 소송 비지네스 사기 매매 소송 이원석 09/30/2015
공지 상법 부동산 매매 분쟁 과 알아야 할 상식 이원석 02/05/2015
공지 상법 민사 소송의 절차 (Overview of Civil Litigation Process) 이원석 02/04/2015
공지 상법 소송후 판결문의 집행 이원석 02/04/2015
공지 상법 건축 업자와 건물주의 분쟁 (메케닉스 린) 이원석 02/04/2015
공지 상법 파산에 대하여. 이원석 02/04/2015
공지 상법 소액 재판을 하는 방법 이원석 02/04/2015
801 상법 owner carry에 대하여~~~~ 0225tiger 10/21/2014
800 민법 회사 월급 차압 leejuyun 10/21/2014
799 민법 소액재판정에서 판사에게 거짓말 했습니다. 와사비 10/20/2014
798 민법 아파트에서 넘어진 사람 pokermaste 10/20/2014
797 민법 렌트비 인상 ㅇr기ㅅ 10/20/2014
796 상법 코스코에서 쇼핑하다가 넘어졌습니다. Jupiter239 10/18/2014
795 상법 property tax 에 관해서 질문 드립니다 history 10/18/2014
794 민법 트럭 필기 시험 mkqian 10/17/2014
793 민법 회사내 성희롱 ghostmango 10/17/2014
792 민법 병원비 하루살 10/17/2014
791 민법 Water damage Jinjin1234 10/17/2014
790 상법 변호사님 동업시 계약서 질문요 호호아 10/16/2014
789 상법 종업원 상해에 관한 문제 rkorea 10/15/2014
788 상법 아파트 렌트 계약건입니다. Only1 10/15/2014
787 상법 수와밋 건물 문닫는 다는데 pupu0201 10/15/2014
   241 |  242 |  243 |  244 |  245 |  246 |  247 |  248 |  249 |  250    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.