• 이원석 변호사
  04.21.2014 14:41:00  

  문제가 있으시면, 항상 서면으로 문제의 심각성을 아파트 메니져에게 알리시고, 문제가 해결이 안되면 같은 편지를 housing department 에 알려서 이사 나오시는데에 대한 정당성을 준비 하셔야 합니다.
  
  리스가 달 별로 하셨다면 30 일 통보를 하시면 될것이고, 일년으로 계약을 하셨다면, 문제가 해결이 안되고 도저히 살수 있는 조건 (habitability) 이 안되서 문제가 곧 바로 해결이 안될경우 이사를 가시겠다고 하시고 이사를 나가셔야 할것 같네요.
  
  미리 지불한 디파짓은 당연히 아파트에서슨 안 돌려 줄려고 할것이니, 마지막 달은 내지 마시고 살다 이사를 가면, 아파트 쪽에서 먼저 법적인 소송을 해야 만이 어떤 보상을 받을수 있을것입니다.
  
  물론, 디파짓은 원래는 마지막 렌트로 생각하시는것은 아니지만, 이렇게 억울할 경우는 일단 마지막 렌트를 내지 마시고, 상대방이 퇴거 소송을 먼저 하더라도 한달 정도 살고 계시다가, 법원에 재판 날짜가 되기전에 이사를 가신후 법원과 상대방 변호사에게 이사를 이미 나왔다는것을 통보 하는것도 한가지 방법입니다.
  
  하지만, 아파트 쪽에서는 이사를 가신다음 다시 민사 소송을 해서 렌트를 받을려고 할수있다는것을 인식 하셔야 하고, 그때 문제를 알렸던 편지나  사진등을 증거로 이사 나올수 밖에 없었던것을 증명 하시면 되겠읍니다.

  문제가 있으시면, 항상 서면으로 문제의 심각성을 아파트 메니져에게 알리시고, 문제가 해결이 안되면 같은 편지를 housing department 에 알려서 이사 나오시는데에 대한 정당성을 준비 하셔야 합니다. 리스가 달 별로 하셨다면 30 일 통보를 하시면 될것이고, 일년으로 계약을 하셨다면, 문제가 해결이 안되고 도저히 살수 있는 조건 (habitability) 이 안되서 문제가 곧 바로 해결이 안될경우 이사를 가시겠다고 하시고 이사를 나가셔야 할것 같네요. 미리 지불한 디파짓은 당연히 아파트에서슨 안 돌려 줄려고 할것이니, 마지막 달은 내지 마시고 살다 이사를 가면, 아파트 쪽에서 먼저 법적인 소송을 해야 만이 어떤 보상을 받을수 있을것입니다. 물론, 디파짓은 원래는 마지막 렌트로 생각하시는것은 아니지만, 이렇게 억울할 경우는 일단 마지막 렌트를 내지 마시고, 상대방이 퇴거 소송을 먼저 하더라도 한달 정도 살고 계시다가, 법원에 재판 날짜가 되기전에 이사를 가신후 법원과 상대방 변호사에게 이사를 이미 나왔다는것을 통보 하는것도 한가지 방법입니다. 하지만, 아파트 쪽에서는 이사를 가신다음 다시 민사 소송을 해서 렌트를 받을려고 할수있다는것을 인식 하셔야 하고, 그때 문제를 알렸던 편지나 사진등을 증거로 이사 나올수 밖에 없었던것을 증명 하시면 되겠읍니다.

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