안녕 하세요 ?
못 받고 있는 공사 대금문제로 문의 드립니다.
공사 끝낸 뒤 2 개월 넘도록 돈도 못 받고, 주인이 아예 연락을 안받습니다.
1) 소액 클레임을 통해 받아 내려면 어떻게 해야 하나요 ?
팩스가 아닌 등기 우편으로 보내야 하나요 ?
개인 이름도 모르고 아파트(가) 매니지먼트 회사 앞으로 보내야 하나요 ?
본인 집과 큰 아들 집 주소 및 이름으로도 보내야 하나요 ?
2) 계약서 대신 인보이스를 팩스로 보냈고, 구두 합의하에 믿고 진행했는데
계약서가 없으면 돈 받기가 어렵나요 ?
3) 현재 작동 중인 장비 일부를 일시 기능정지를 시켜도 돈 받는데 문제가 없나요?
4) 집에 찾아 가도 만나 주지 않거나 지금처럼 계속 기다리라고 만 하면 어떻게 하나요 ?
5) 집에 찾아 가는 게 법적으로 문제는 없나요 ?
도움 주시면 감사하겠습니다.
가) 공사 내용 및 금액
아는 분의 소개로, 한인타운의 꽤 큰 아파트를 여러 채 소유하고 있는 70대 한인 여성 분의
2 곳의 아파트 중 (가) 아파트의 공사비 $800 불과 + (나) 아파트 공사비($1,500불)
그리고 할머니 댁 ($1,500 불) 과 큰 아들 집($1,500 불), 총 $5,300 불의 공사 대금을
2개월이 넘도록 한푼 도 못 받고 있습니다.
더 큰 문제는 전화를 계속해서 받지 않으시고, 메시지나 팩스를 여러 차례 보내도
응답이 전혀 없습니다.
공사대금의 최종 금액은 처음 제시했던 FAX 로 보낸 인보이스 금액보다,1-2번 디스카운트 된,
금액으로 최종 팩스로 인보이스를 보내드렸고 최종 금액에 구두 합의를 보았습니다.
문제는 별도 사인이나 계약서를 작성치 않았습니다.
대금은 감시 카메라 + DVR 녹화장비 등 장비 값 + 케이블 등 카메라 연결을 위한 자재비 및
인건비 등입니다. 할머니 댁과 큰 아들 집, 아파트 1 곳(나) 의 경우, 카메라 8 개씩 설치를
하였고, ($1,500 X 3 곳 = $4,500), 나머지 다른 아파트(가)의 경우, 누군가 도둑이 들어 훔쳐간
모니터 1 개(새것) 과 DVR 옥화 장비를 다른 오피스로 옮기기 위한 케이블 작업 + 기존 보유했던 OLD 카메라 고장으로 인한 새 카메라 교체 비용 $800 등, 총 $5,300 불 입니다.
워낙 아파트 규모가 컸고, 또 여러 채를 카메라 설치와 관리를 맡기고 싶다면서, 도와 달라고
하셨고, 또 아는 분의 소개로 만나서 가격 부분도 원 하시는 대로 해 드렸고, 남는 것도 많지 않지만, 성의를 다해 공사 해 드렸습니다.
나) 기타 상세 내용
나-1) 아파트 (가) 대금 문제
아파트(가) 공사비 $800 의 경우, 금년 1월에 아파트에 도둑이 들어와 카메라 케이블을
끊고, 모니터를 훔쳐 가서, 모든 케이블 공사를 다른 오피스에 옮기는 새로운 공사와 함께
새 모니터 1 개를 설치 해 드렸고, 아직 돈을 못 받고 있는데, 그 와중에 아파트(가)매니저 분이
일부 카메라가 작동이 되지 않는다고 해서 가서 살펴 보면 예전에 다른 사람이 설치했던
OLD 카메라가 고장이 나서 새 카메라로 교체를 해 드렸고 이런 사정을 설명을 하고 대금 결제를
요청 해도 오너 분은 고의로 그러는지 자꾸 제게 트집을 잡고 억지 주장을 합니다.
참고로 총 8개의 카메라가 작동 중인데, 작년 12월 말에 처음 소개 받고 가서 살펴보니,
기존의 카메라 중 이미 4 개의 카메라가 작동 하지 않아서, 4 개의 새 카메라로 교체 설치를
해 드렸고, 본인이 원 하셔서 DVR 도 새것으로 교체 해 드린 바 있습니다.
당시 받은 $650 불도 약 1 달 이상 걸렸습니다.
나-2) 본인 집($1,500) + 큰 아들 집($1,500) + 다른 아파트(나) ($1,500) : 각 8 개카메라 설치
그만둔 예전의 매니저와 심각한 문제가 있다며, 본인 집과 큰 아들 집, 그리고 한인타운의
다른 지역 아파트(나)에도 카메라를 각 8 개씩, 달아 달라고 하셔서 처음에 $1,800 불 + TAX
씩, INVOICE 를 보내 드렸고, 3 곳을 한꺼번에 $1,500에 해달라고 하셔서 2 번째 팩스를 보냈고
공사 후에도 세금 포함 가격을 요구 하셔서, 다시 한번 양보해서 최종 팩스를 보냈음
큰 아들 집과 본인 집의 경우, 카메라 8개 작동과 인터넷 연결로 스마트 폰 검색이 가능한데
본인 집의 경우, 카메라 1 개 각도 변경 + 뒷 마당 카메라 1 개가 밤에 뒷 마당 부분까지
잘 모이지 않는다 해서, 일반 카메라의 한계와 범위에 대해 설명 드렸으나, 막무가내로 해내라고
해서, 일단 카메라를 좀더 큰 것으로 교체 하겠다고 하고, 일정을 잡던 중, 본인의 세금 보고
준비가 너무 바쁘니, 1 주 정도 뒤에 하자며 전화를 주겠다고 했으나, 1 달을 넘어 이미 2 개월
째 감감 무소식.
전화는 물론, 보이스 메일등도 수차례애 거쳐 요청 했으나 연락이 없고
팩스로 여러 차례 대금 요청을 하니, 아들을 시켜서 일을 끝나기 전에 돈을 요청하는 게
캘리포니아 법에 맞지 않는다는 등 적반하장
10-20 분이면 끝나는 간단한 마무리를 그것도 제가 아닌 그쪽 사정으로 무기한 연기가 되고 있고
그것을 트집 삼아 돈을 주지 않고 있음.
다른 아파트(나)의 경우, 추가로 인터넷 설치를 요청해서 돈 받기 위해 가서 살펴보니
인터넷 자체가 없어서 셋팅을 할 수가 없어서, 급히 인터넷 신청을 요청했고
인터넷 연결 되는대로 알려 달라고 했으나 역시 묵묵 부담
이 같은 상황을 설명 하는 팩스를 몇 차례 보냈으나, 전혀 응답이 없음.
법을 잘 모르는데
도와 주셔서 감사합니다.
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이원석 변호사
