저희 회사가(공장) 사용중인 건물에서 4500sp을 서브리스를 주었습니다 계약기간은 3년이구요 근데 서브리스를 준회사가 6월말에 이사를 가겠다고 합니다 (작년9월입주)근데 저희한테 새로운 테넌트를 구해놓고 간다고 했습니다 근데 렌트비를 안주길래 물어봤더니 디팟짓에서 제하겠다고 합니다 저희랑 한마디 상의도 없이 한국출장갔다와서 이야기하자고 해놓고 이제와서 사장도 없고 매니저에게만 디팟짓에서 렌트비를 제한다고 이야기만 하고서 한국출장을 갔다고 합니다
저희는 서브리스때문에 사무실공사와 칸막이공사 전기공사등등 들어간돈이 꽤됩니다
근데 계약서에 Personal Guarantee 를 받지 않았습니다 회사가 큰회사고 la에 본사가 있다고 해서 부동산만 믿고 일반계약서에 계약을 했는데 이경우 어떻게 하는게 좋은가요 아는분이
한달뒤에 렌트비 노티스를 보내서 렌트비를 결재하던지 아님 강제퇴거 하던지 하라는데 강제퇴거시
서브리스 준회사의 물건도 다 줘야하는가요 아님 사장과 일하는 사람들만 퇴거시키는건가요?
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이원석 변호사
