상업용 건물 NNN

질문자: silverhawk  |  등록일: 02.01.2016 20:52:53  |  조회수: 3345
안녕하세요?
상업용 건물에서 조그만 비지니스를 하고 있습니다.
넓이는 1,300스퀘어피트 입니다.
그동안 NNN을 $840 정도 내고 있었는데
지난해 8월 건물주인이 바뀌면서 $980로 올리더니
올해부터는 $1,440을 내라고 합니다.
건물 재계약을 하면서 렌트비가 상승한데 이어 NNN도 이렇게 상승하니
전체적으로 $1,000정도 렌트비가 인상되었습니다.

질문을 드립니다.
이렇게 건물주인 마음대로 올려도 되는것인지요?
가뜩이나 운영이 쉽지않은 상황에서 어쩌라는 것인지 답답한 마음에 질문을 드립니다.

고맙습니다.
  • 이원석 변호사
    02.02.2016 13:10:00  

    애석 하지만 리스가 NNN 으로 되어 있다고 한다면 건물주인이 바뀌면서 생기는 재산세 이상에 대한 액수를 임대자가 내게 되어 있읍니다.

    일단 청구 액수에 대한 확인을 하기 위해서 건물주인에게 재산세 및 다른 비용을 낸 서류를 확인 하자것을 요구 하실수 있읍니다.

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