• 이원석 변호사
  08.11.2016 08:41:00  

  질문을 하시는 분이 b 라고 생각을 하고 말씀을 드리도록 하겠읍니다.
  
  일단 본인이 렌트를 못내고 쫒겨 나갔다고 한다면 본인이 갖고 있는 모든 리스 권한이 더 이상 없고 리스가 파기 된것이 기 떄문에 본인은 가게를 다른 사람에게 팔수 없읍니다. 권한이라고 한다면 가게에 남겨두었던 장비 등일것으로 생각이 들고, 장비 가 은행에 비지네스 담보가 있었다면 은행이 우선권이 있고 그후에 건물주인이 밀린 렌트비와 퇴거 소송으로 판결문을 받은게 있다고 한다면 그 판결문을 장비를 차압할것입니다.
  
  때문에 가게를 팔 권한은 리스를 소유한 건물주인이 새로운 사람에게 리스를 주면서 장비를 같이 넘길수가 있는것입니다. 모양새를 보자면 건물주인이 가게를 파는것이 아니라 리스를 주는것이 겠지요.

  질문을 하시는 분이 b 라고 생각을 하고 말씀을 드리도록 하겠읍니다. 일단 본인이 렌트를 못내고 쫒겨 나갔다고 한다면 본인이 갖고 있는 모든 리스 권한이 더 이상 없고 리스가 파기 된것이 기 떄문에 본인은 가게를 다른 사람에게 팔수 없읍니다. 권한이라고 한다면 가게에 남겨두었던 장비 등일것으로 생각이 들고, 장비 가 은행에 비지네스 담보가 있었다면 은행이 우선권이 있고 그후에 건물주인이 밀린 렌트비와 퇴거 소송으로 판결문을 받은게 있다고 한다면 그 판결문을 장비를 차압할것입니다. 때문에 가게를 팔 권한은 리스를 소유한 건물주인이 새로운 사람에게 리스를 주면서 장비를 같이 넘길수가 있는것입니다. 모양새를 보자면 건물주인이 가게를 파는것이 아니라 리스를 주는것이 겠지요.

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