• 이원석 변호사
  10.25.2016 15:21:00  

  리스에서 옾션을 갖고 있는것은 임대자의 권한이고 리스의 계약을 위반 하지 않은 이상 건물주인이 옾션을 무조건 인정을 해 주어야 하고, 옾션 기간이 지나기 전 건물을 판다고 한다면 새로운 주인이 옾션을 그대로 인정을 해 주어야 할 의무가 있읍니다,
  
  만일 건물주인이 estoppel certificate 이란 서류를 보내 오면 현재 리스에 옾션이 있다는것을 정확하게 적어서 보내 시는게 중요 하고, 렌트를 계속 내셔야 합니다.  만일 렌트를 내지 않을경우 건물주인이 퇴거를 시킬수 있는 이유를 만들어 주는것이기 때문에 리스 조항을 잘 지키시면서 원래대로 비지네스를 운영하시기 바랍니다.
  
  옾션을 행사 할떄의 조건들이 있는데, 변호사를 만나셔서 리스를 검토 하시고 본인의 입장이 정확하게 어떠신지를 확인 하시고 대처 하시기 바랍니다.

  리스에서 옾션을 갖고 있는것은 임대자의 권한이고 리스의 계약을 위반 하지 않은 이상 건물주인이 옾션을 무조건 인정을 해 주어야 하고, 옾션 기간이 지나기 전 건물을 판다고 한다면 새로운 주인이 옾션을 그대로 인정을 해 주어야 할 의무가 있읍니다, 만일 건물주인이 estoppel certificate 이란 서류를 보내 오면 현재 리스에 옾션이 있다는것을 정확하게 적어서 보내 시는게 중요 하고, 렌트를 계속 내셔야 합니다. 만일 렌트를 내지 않을경우 건물주인이 퇴거를 시킬수 있는 이유를 만들어 주는것이기 때문에 리스 조항을 잘 지키시면서 원래대로 비지네스를 운영하시기 바랍니다. 옾션을 행사 할떄의 조건들이 있는데, 변호사를 만나셔서 리스를 검토 하시고 본인의 입장이 정확하게 어떠신지를 확인 하시고 대처 하시기 바랍니다.

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.