아파트 분쟁 관련해서...

질문자: knightage7  |  등록일: 06.19.2017 18:25:28  |  조회수: 2869
안녕하세요...

아파트에서 매니져때문에 분쟁이 생겨서 문의 남깁니다.

미국에 아파트 원배드룸에 3명만 살아야 된다는 법이 있나요?

매니져가 말이 안통해서 오너 연락처를 요구하니깐 줄수 없다면서 오너가 주지 말라고 했다며 원배드룸에 5명이 사니깐 퇴거 노티스 보내겠다고 협박을 합니다.

저희가 처음에 아파트에 입주할때는 아이가 한명이라 3명이었는데 살다보니 애기들을 더 낳아서 현재 아기가 3명입니다. 셋다 아직 학교도 안다니고 막내는 1살도 안됐습니다.

매니져가 하는 말이 캘리포니아에서는 법적으로 원 배드룸에 3명밖에 못 산다고 그래서 그런 법이 어디에 있냐고 따지니깐 계약서에 그렇게 써 있다고 합니다.

그래서 계약서 보자고 하니깐 처음에 입주할때 줬으니 그거 찾아 보라네요.

계약서 요구는 입주자 권리니깐 복사해 달라고 하니깤 정식으로 폼을 적어서 요청해라 그럼 자기가 계약서 복사해주고 계약 당시 3명이 산다고 했는데 지금 5명이 사니깐 퇴거 노티스를 보내겠다고 협박을 합니다.

미국에 법적으로 원 배드룸에 3명 넘게 살면 안된다는 법이 있나요?

그리고 입주할때 속이고 들어온것도 아니고 살면서 얘기들이 태어난게 퇴거 노티스를 받을 사유가 되나요?
  • 이원석 변호사
    06.20.2017 08:46:00  

    제일 먼저 리스 계약서를 검토를 하셔야 합니다.  제 생각에는 계약서에는 몇명
    이 살수 있다는 제한이 있을것으로 생각이 들고, 리스 계약서에 해당 되는 조항이  없다고 한다면 시의 규정에 의해서 해석을 하셔야 하는데, 방 하나에 3 명 경우에 따라서는 어린아이들이 있을경우에는 최대 4 명 이상이 살수 없는것으로 알고 있습니다.

    이미 이사를 온후에 애를 낳으셨다고 해도 식구가 늘어 났기 때문에 아파트 쪽의 요구가 맞을것으로 사료 됩니다.

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