명의변경 정확히 확인하는 곳

질문자: train  |  등록일: 08.03.2017 11:00:31  |  조회수: 2978
안녕하세요 변호사님,

지금 살고 있는 집의 주인이 바뀐다는 말이 오가고 있는 상황인데 정확한 정보인지 아닌지 알고싶습니다. 어느 부서에 가야 현재 집주인이 누구로 되어있고, 만약에 새로운 주인과 새로 계약을 맺어야 된다면 전주인과 맺었던 계약의 내용(렌트비, 유틸리티, 파킹 등) 이랑 별도로 계약을 맺어야 되는지 궁급합니다.
지금 현재 살고 있는 집은 렌트컨트롤 지역이고, 만약에 새로운 주인이 계약을 맺기를 원치 않는다면 집을 나가야 되나요? 아니면 일정한 시간을 요구할수 있나요?

아무튼 첨부터 복잡한 집에 렌트를 얻어서 하루도 바람 잘날 없습니다.
항상 빠른 답변 고맙습니다.
  • 이원석 변호사
    08.04.2017 09:08:00  

    주인이 바꾸면 세입자들에게 통보가 올것입니다. 새로운 주인은 전 주인이 갖었던 모든 권한과 의무를 그대로 전수 받는 식으로 될것이고, 따로 새 주인과 계약을 할 필요는 없다고 봅니다. 

    렌트 콘트롤이 있는곳이라면, 법적에서 허락 하는 방법이 아니고는 세입자를 내 보낼수 없습니다.  물론 새로운 주인도 마찬가지 입니다.

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