커머셜 플라자 파킹문제..

질문자: HJ SHIN  |  등록일: 08.15.2017 08:50:09  |  조회수: 2778
안녕하세요.
엘에이에서 조그만 식당을 하는 사람 입니다
제 식당은 가게가 4개인 조그만 플라자에 위치하고 있고
파킹 위치는 18개밖에 없습니다.

그런데 문제는 플라자에서 한 건물 건너 위치한 수영학교입니다.
이 수영학교는 어린이들을 대상으로 수업을 하는데
수영학교에 파킹랏이 없기 때문에 아이들을 데려온 부모들이
항상 저희 플라자에 파킹을 하고 있는 상황입니다.
일빈적으로 저녁시간에 18대의 주차공간 중
평균적으로 약 8대~10대 정도는 수영학교 고객들에 의해 이용되고 있는 상황입니다.

직접 수영학교 오너와 이야기를 해 보았지만
자기 손님들이 파킹 하는거는 자신과는 직접 관련이 없으니
저희가 직접 처리하고, 견인을 하던지 말던지 자기는 신경 안쓴다고 하더군요.

그런데 차가 하루에 수십대가 들락날락 히는데
하루종일 파킹랏만 보고 있을수도 없고
그쪽 수영학교 부모들과 계속 싸우기도 힘이 듭니다.

어제도 수영학교 때문에 파킹랏이 꽉 차서 손님들이 그냥 가 버리는 상황이 벌어졌습니다, 
그래서 저는 저희 주차장에 차 대고 아이를 기다리는 수영학교 학생 부모에게 다른 곳에 차 대라고 이야기 했는데, 안듣고 버텨서 경찰을 부른다 했더니 경찰 불러도 안 무섭다는 식으로 나오더라고요.

실제로 경찰을 불렀더니 전화 내용을 듣고서는 옆 가게에서 1불짜리 콜라 하나 사들고 나와서 당당하게 자기는 이 곳 커스터머라고 이야기 하니까 경찰이 와도 어쩔수가 없더라고요..
결국 경찰은 그냥 가 버리고, 이 사람들은 저희 가게 사진이랑
저희 사진을 찍어서 yelp에 나쁜 평가를 올렸습니다..

이웃끼리 얼굴 붉히고 싶지는 않지만
자기 손님들 때문에 피해를 보고 있는데도 나 몰라라 하는
수영학교의 태도에 화가나고.
분명히 수영학교 파킹금지라는 싸인이 붙어있는데도 불구하고
무시하는 개념없는 사람들의 행동에 두 번 화가납니다.

이 사람들때문에 왜 제가 금전적 정신적으로 피해를 입어야 하는지도 모르겠고요...

이런경우 법을 통해서 강제적으로 해결 하는 방법이 없을까요?

  • 이원석 변호사
    08.16.2017 09:18:00  

    이런 문제는 일단 건물주인에게 문제를 해결 해 달라고 요구를 하시고, 같이 있는 입주자들이 힘을 합하여 경비원을 세워서 진입로에서 들어 오지 못하도록 차단을 하는 방법과 식당이 아닌 오래 머무르지 않아도 되는 liquor store 에 가는 손님일경우 10 분 내지 아니면 15 분 이상 주차를 하지 못하도록 하시던지 아니면,  각 주차 자리에 각 세입자들의 이름을 파킹 자리에 써놓아서 각 비지네스에 파킹 자리를 할당 하는식으로 하면 어떨까 하는 생각입니다.

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