안녕하세요 . 이전 질문들을 찾아봐도 제가 찾는 답변이 없어서 .. 질문 드려봅니다 .
현재 1베드 아파트에서 3년이상 살고 있는데요 .
첫해 계약 기간이 끝나고 렌트비를 3% 로 올려서 그런가보다 했었는데 ..
다음해에 4% 이번에 다시 4%로 인상 한다고 연락을 받았습니다 .
질문은
1. 렌트 컨트롤일 경우 3~6%가 정상인가요 ? 어느 집은 인상하고 어느 집은 인상 하지 않는 게 정상인가요 ?
2. 계약 당시 첫장에 기본 정보 적는 곳과 사인 하는 곳만 눈으로 확인 할 수 있도록 되어 있고 계약서 사인 후 세부사항에 대한 정보는 깨알같은 글씨과 잉크 얼룩으로 보이지 않는 것을 주셔서 다시 달라 말씀드렸더니 같은 것을 주시고는 없다 하셔서 계약서 세부 내용을 알지 못합니다
이런 경우에는 어떤 조치 방법이 있을까요 ?
3. 아파트가 아주 오래 되서 이곳 저곳 고장 나는데 매니저에게 연락 하면 핸디맨을 보내주긴 하나 제대로 고쳐지지가 않습니다 . 또한 제가 집에 없는 경우 들어 오지 마시라고 말씀 드렸는데 그냥 들어왔다간 흔적을 발견 한적도 있는데 이런 부분은 법적 재제안에 포함 되지 않는 건가요?
4. 이사 들어 올때 냉장고 에어컨이 포함 되어 있엇는데 중간에 냉장고 고장 나니 더 이상 제공하지 않는다고 개인부담으로 사서 쓰라 안내 받았고 에어컨은 정상 가동이 안되는데 아무런 조치를 취해주지 않습니다 .
제가 에어컨과 냉장고에 대해 요구 할 수 있는 상황이 되는건가요 ?
두서 없는 질문이지만 답변 부탁드립니다 . 감사합니다 .
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이원석 변호사
