층간소음

제가 소유한 작은 4유닛 아파트가 있습니다 1층에 아주 크고 넓은 유닛이 하나 있고 2층에 3유닛이 있는 그런 구조의아파트 입니다

작년 2월에 부동산 중개인을 통해 리스 계약을 했는데 아주 까다롭고 깐깐한 부부가 1층에 이사를 오게 되었어요

그때는 2층이 수리 중이어서 비어 있었는데 2-3 달 뒤에 20대 남,녀가 룸메이트로 같이 이사를 왔습니다

둘다 건전하고 착하게 생겼고 아주 성실히 일하는 직장인들이라 아침에 나가고 저녁에 들어와 식사하고 하는 지극히 평범한 사람들이었어요 아이가 없어 2층에서 시끄럽게 하지 않을거라 생각하고 리스를 준것인데 1층 사람들이 컴플레인이 자꾸 들어 오더라구요

근데 아무리 생각해도 너무 도가 지나친거예요 밤 12시 다 되어 시끄럽다고 2층에 올라가 세게 문을 두드리는가 하면 뒷꿈치를 살짝 들고 걸어다니라는등(시범을 보이며) 늦게 들어 와서 샤워해서 시끄럽다는등 위에서 소리가 조금이라도 나면 1층레서 망치같은걸로 천정을 하도 세게 쳐서 옆에 사시는 분들도 새벽에 놀라 뛰어 나오셨다고 말씀하시더라구요

주변에 다른 유닛에 물어 봐도 그집 사람들이 착하고 시끄럽게 하지는 않느다고 말씀도 하시고 그렇게 몇달이 지났는데 저에게도 1주일에 3-4 번씩 텍스트를 밤에 보내는데 정말 어떻게 해결 해 줄 수가 없어 답변도 못하겠고 기본적인 생활도 하지 말라고 할순 없었으니까요

그래서 1층집에 정 불편하시면 계약 기간 상관없이 다른 집을 찾아 이사가시라고 편지를 보냈더니 마구 화를 내시면서 자기가 잠을 못자서 원형 탈모로 30년간 지켜오던 꽁지 머리 밀어 버렸다고 변호사 통해 편지 보낼거라구요 그리고 편지가 왔는데 2만불 내 놓던지 아니면 10만불 소송 들어 갈거라고 ㅠㅠ

그래서 다시한 번 문자를 보냈어요 계약 기간 상관 없이 아무때고 나가시고 이사비용 조금 드리겠다고 2층에는 러그깔고 슬리퍼 제공해서 조심하게 하겠다고 답이 오길 알겠다 변호사 통해 연락 주겠다고 해서 기다리던 중 그쪽 변호사에게 전화 받았어요 너무 황당한게 " 너 bankrupcy 하고 싶지 않지" 하는거예요 얼마 줄 수 있냐고 내가 화가 나서 계속 말하니까 "너 고집 세구나" 너무 화가 나서 나중에 통화 하자 하고 끊었는데 어떻게 해결해야 될지...... 소송이 들어오면 이길 수는 있는건지? 궁금합니다

미국 생활정보 USLife

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