테넌트 리스계약 파기

질문자: Hanapong  |  등록일: 01.01.2024 21:53:24  |  조회수: 2407
안녕하세요 변호사님
저의 집을 리스를 주었는데, 테넌트가 아직 계약 기간이 남았는데, 리스 계약 파기를 원하고 있습니다. 이유는 리스 계약 할 당시 두명이 싸인 하였는데, 이 두 사람간에 싸움이 있어서 한명은 집을 나간 상태고, 남은 한명은 나간 사람 상대로 접근 금지령을 내린 상태입니다.
현재 남은 사람이 리스 파기를 원하는데, 집을 나간 사람의
허락 없이 리스 파기가 가능할까요?
집을 나간 사람이 연락이 안 되는 상황입니다.
이럴경우 어떻게 대처 하는게 좋을지 조언 부탁 드립니다.

  • 이원석 변호사
    11달 전  

    무조건 두 사람에게 다 싸인을 하지 않을경우 리스에 남은 기간동안 렌트에 대한 책임이 있다고 하시는게 좋겠습니다.

    하지만 정 상황이 여의치 않을경우, 남은 사람과 리스 파기 계약서에 싸인을 하는 조건으로 몇달치의 렌트를 지불 하라고 하시고
    남은 사람이 이사를 나간후에는 Notice of abandonment 를 통해서 먼저 이사를 나간 사람의 리스 권한을 파기 하는 방법으로 하시면 될것입니다.  더 자세한것은 변호사와 직접 상담을 하시는것이 좋겠습니다

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