안녕하세요?
LA 시 10unit 상가에서 리테일을 운영하고 있습니다.
파킹은 25대 가능 합니다.
한 식당에서 점심 저녁 시간에 하루에 100대 이상 주차가 필요로 하니 빌딩 메니저먼트 회사에서 점심 저녁 시간에는 발레파킹 회사를 고용 하여 운영 되고 있습니다.
때에 따라 저희 손님에게는 제가 $2.50 팔레파킹 비용을 제공 하고 있습니다.
많을경우에는 월 $300 가까이 제공 해야 하는 상황입니다. 다른 상점들도 그러고 있습니다.
이문제를 매니저먼트 회사에 이야기 해보았지만.
답변은 엘에이 잖아요 라는 식으로 이야기 하면 저도 무슨 말을 해야 할지....
대부분 건물 사무실에 건의를 할경우 상점들은 리스 연장 혹은 비즈니스 판매시 리스 계약건 때문에 큰 목소리를 못내는 것도 있습니다. 리스와 가게 권리금과 연관이 있으니깐요.
각 상점들 리스 계약 (주차 부분) 은 검토 하지 못했지만... 리스 계약서를 무시 하고, 저희 상점들이 법적으로 건물주 혹은 해당 식당으로 부터 발레파킹 비를 받을수 있을까요?
얼마나 뭉칠수 있는지 모르지만 매월 9가게에서 $300 정도 생각을 한다면 이것또한 소송을 시작 할수도 있다고 몇몇 사장님들은 이야기 하지만요.... 걱정이 리스 연장 혹은 인도 문제 때문에 쉬쉬 하고 있습니다. 그리고 현실적으로 소송 비용을 매달 1-2년 가능 할지도 의문이고요
엘에이 많은 상점주 분들이 이 부분을 공감 하실거라 생각 합니다.
감사드립니다!!!!
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다.
라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다.
라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다.
이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다.
The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
