작성일 : 09/30/2015 11:31 am
[기타] 건물 레노베잇으로 나가야하는 테넌트가 받을 수 있는 혜택
 질문자 : Hansolusa
조회 : 2,969  


안녕하세요.

저희는 월셔가에 오피스 건물에 입주해 있는 테넌트 입니다.

원래 계약 기간이 1년 정도 남아 있는데,  건물이 콘도로 바뀌면서 이사를 나가야 합니다.

조망간 건물주로 부터 므빙 아웃 30일 노티스가 나올 거라는데요.

그전에 미리 나가는 것과 계약기간 까지 있다가 건물주로 부터 이사 비용을 받고 나가는 것,

어느 좋은것 인지, 어떤 것이 더 저희 테넌트에게 좋은 것인지 알 수 있을 까요?

만약 비용을 받는다면 어느 정도 받는 것이지 혹시 알 수 있을까요?

앤드류조 변호사의 답변 10/01/2015 05:27 pm
 
이와 같은 경우, 리스 계약서를 위반하지 않고 먼저 건물주와 협상을 통해 결정을 하시는 것이 가장 좋습니다. 저희 변호사 사무실에서는 상업적 목적으로 건물에 세입하신 손님들을 대변해 줄 수 있는 알렉스 무세티씨에게 상담을 받아 보시기를 권합니다. 상담하시면, 리스 계약에 대한 audit을 통해 건물주가 귀하께 너무 높은 금액을 요구하지는 않았는지를 알아보고 돈을 돌려 받도록 도와드릴 수 있습니다. 더 나아가서, 경험이 풍부한 변호사와의 상담을 통하여 건물주가 리스 계약을 위반하지는 않았는지, 만약 위반했다면 귀하께서 어떤 선택을 하실 수 있는지를
알아보시길 권해드립니다.
앤드류조 변호사의 답변 10/01/2015 05:38 pm
 
Alex Musetti
Vice President
Hughes Marino, Inc.
Tel: (949)-379-6117
San Diego | Orange County | Los Angeles | San Francisco | Silicon Valley
Lic. #01881982
 
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