층간 소음 때문에 너무 어렵습니다!!

질문자: Skystarcandy  |  등록일: 10.04.2022 09:59:29  |  조회수: 1964
안녕하세요.

저는 엘에이 하우스 뒷채 1, 2층으로 나뉜곳에서 1층에 살고 있습니다.
윗층에 소음 때문에 저희가 1년동안 살면서 무척 힘이듭니다ㅠㅠ
어떻게 해결하는게 가장 좋은 방법인지 변호사님들의 조언을 구합니다.

-윗층 Tenant에게 좋게 예기도 해보고 앞집에 사시는 Owner께도 계속적으로 말씀을 드리는대도
문제들에관해 전혀 해결이 되지 않음
-집 구조 Structure 문제로 윗층에서 걸어다닐때마다 너무 시끄럽습니다.
-의도적으로 머리 위에서 '쾅'하고 떨어 뜨리는 행동 (정신적인 피해)
-아침, 저녁에 개를 끌고 내려갈때 올라갈때 그리고 거실 내부에서 너무 시끄럽게 할때

등등 입니다.
감사합니다.
  • 앤드류조 변호사
    1달 전  

    집주인은 조용하고 즐거운 사용함을 제공해야 합니다(CIVIL CODE § 3479).
    민폐청구를 증명하기 위하여, 세입자는 반드시 집주인이 건강에 해롭고 외설적이거나 감각에 거슬리는 조건을 만드는 행위를 하지 않았으며, 이러한 조건이 당신의 공간 사용을 방해한다는 것을 증명해야 합니다; 또한 보통 일반인은 집주인의 행위에 대해 합리적으로 짜증나거나 방해를 받을 것을 증명해야 한다

    문제를 알리는 이메일을 또는 배달 증명 우편을 집주인에게 보내야 합니다. 가능한 경우 소리 레벨을 표시하는 비디오 및 오디오를 녹화하십시오. 집주인은 불쾌감을 주는 세입자를 퇴거시킬 수 있습니다. 또한 변호사를 고용하여 집주인에게 요구 서신을 보낼 수도 있습니다. 마지막으로 집주인이 협조적이지 않다면 이사 하시는 것이 좋을듯 합니다.

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