안녕하세요 변호사님
하우스 하나를 4개로 룸으로 나눠 테난트 4 가구가 사는 집입니다.
한곳에 랜로드의 친척이 살았고 그분이 항상 쓰레기통 2개를
길에 내놓고 쓰레기 업체가 통을 비우면 , 또 그분이 다시 제자리에
갖다 놨습니다. 그런데 랜로드 친척이 이사를 간뒤 문제가 생겼습니다.
4가구 테난트 들이 서로 쓰레기통 내놓는걸 않하고, 늘 하는 사람만 하고.
이 문제를 랜로드에게 말했지만 알았다고만 하고 와서 하지도 않아요.
어떤날은 아무도 쓰레기통을 내놓지 않아 문제가 생기기도 합니다.
현재 모든 테난트 들은 렌트비와 별도로 쓰레기 비용을 매달 따로 냅니다
한 달에 15-20불 정도.
제가 궁금 한것은, 4가구 테난트가 사는 작은 규모 지만
쓰레기통 길에 내놓고 다시 원위치 하는건 랜로드 책임 아닌가요 ?
그리고 만일 길에 내놓은 쓰레기통을 지나가던 자동차가 부딪혀서 주차된
다른 자동차에 피해를 입힌다면 이건 누구 책임 인가요?
랜로드 책임 인가요 아니면 쓰레기통을 직접 길에 내놓은 사람 책임 인가요 ?
왜냐하면 테난트중 한명이 이런 사고 날 경우 책임을 누가 지냐고 하면서
자기는 절대 쓰레기통 길에 내놓는일 않한다고 합니다.
바쁘 시지만 답변 부탁 합니다.
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