안녕하세요!
좋은 공간 마련해 주셔서 감사합니다.
제가 International 학생인데, 이번에 아파트 계약을 새로 하게 되었습니다. 여기서 계약 전 아파트 매니저와 이야기를 주고 받았던 내용을 가지고 계약을 진행을 하였는데, 나중에 계약서를 다시 읽어보니 그 내용과 다르게 적용이 되어있었으며, 설명 안해주었던 부분까지 통틀어서 돈을 더 지불하게 되는 상황이여서 지불할 능력이 부족하여 계약을 취소하려 했으나, 지금 아파트 매니저는 계약 취소를 계속 거부 하고 있습니다.
(현재 입주를 하지 않은 상태이며, 입주는 8월 17일 이고, application fee 포함 돈은 한푼도 지불하지 않았습니다. 그리고 계약서를 작성한뒤 주말끼고 3일(금토일월)이 지나고 계속이야기를 하고 있으며, 항의한지 벌써 1달 가까이 지났네요.. 또, 정보로는 여권 정보만 기입했으며, I-20, 은행정보 등 아무 것도 주지 않았습니다. )
그리고 최근에 무료변호사를 힘들게 만나 상담을 받았는데, 제안방법으로는
1) 계약서를 보았을때 Income이 5불로 적혀 있는데 이 것을 가지고 이야기를 해보아라
2) 계약서에 Break fee가 기입이 되어있지 않는데 그것에 대해 이야기를 해보아라
이렇게 제안 방법을 주었습니다. 하지만 이것을 다 새로운 아파트에서 거부를 할 경우 문제가 생기게 되는데요.
저는 이번 12월에 한국으로 귀국할 예정이고, 돌아갔을경우 돈을 계속 지불을 해야하는데 지불할 능력이 없는 상황입니다. 또, 이렇게 돌아갈경우 새로운 아파트에서는 저를 고소를 하게되는데 이럴경우 어떻게 상황이진행이 되는지 자세히는 따로 문의를 드리고 싶습니다.
1번에서 말한 내용으로는 제가 International 학생이여서 일을 하지 못하여 계약을 할 당시 Income 을 0을 적었는데 계약이 진행되지 않아, 새로운 아파트 매니저가 저와 상의 없이 Income 을 5불로 적고 계속 하라고 지시하였습니다. 그래서 계약서에는 Est. Annual Income 에 $5 이 들어간 상태이구요... 이럴경우 제가 지불할수 있는돈이 연 $5 이라는 뜻인데... 학생 신분에서 이런일을 경험하고 있다보니.. 대책이 나오질 않습니다.
혹시 민사쪽으로 넘어갔을시 제가 받는 피해 또는 대략적인 진행에 대해서도 알수 있을까요..
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앤드류조 변호사
