리파이낸스 (refinance) 문의 입니다.

질문자: ㅇㄴㅁ  |  등록일: 10.03.2020 00:16:19  |  조회수: 1006
작년7월쯤 집을 샀고 30년에 그떄 가장 받을수 있는 싼 4%로 하여 샀습니다.

헌데 요즘 0제로 금리기간이 계속 길어지면서 이자율이 계속 낮아지고 있고 그리하여

현재 refinance를 생각중에 있다가 이메일로 여러 광고를 보고 연락을 해보았는데

refinance를 수수료 (loan cost) 없이도 가능하다고 이메일을 받아 문의드립니다.

혹시 loan cost 없이 refinance를 할경우 3.25% 30년으로 한다고 하여 이렇게 되면 저한테 유리한건지

loan cost 가 정말 없다면 25년이나 20년으로 바꾸려고 생각중인데

정말 아무런 수수료나 비용없이 그대로 refinance가 되는건지 답변 부탁 드리겠습니다.

현재 크레딧은 750이상이고 다운페이는 30% 한상황이며 edd를 받고 있습니다만

언제든 직장에는 복귀할 수 있습니다.
  • Clay Choi
    10.04.2020 22:04:00  

    네, 작년 7월에 사셨으니 지금 리파이낸스를 하시는 데 아무 제한이 없고요, 이자율이 1%만 낮아져도 매월 내시는 모기지가 융자금액에 따라 다르지만 많이 내려갑니다.
    현재 저희 융자팀에서는  W-2 인컴이신 분은 에스크로 비용 등 일체 수수료 없이 3.0% 에 할 수 있고 에스크로 비용을 내시면 2.625 %입니다.

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
전체: 555 건